CINZEL IMOBILIÁRIA A MAIS DE 50 ANOS NO MERCADO, ALUGA LOJA COMERCIAL EM ÁGUAS CLARAS. - LOJA COM APROX. 30M² E MEZANINO COM APROX. 20M² E BANHEIRO. - PINTURA NOVA E PISO CERÂMICA. -Valor do aluguel com desconto de pontualidade: ...........................R$ 5.500,00 -Valor do aluguel sem desconto de pontualidade: ...........................R$ 6.050,00 -Valor aproximado da taxa de condomínio.......................................R$ 230,00 -ÁGUA.....................................INDIVIDUAL -LUZ.........................................INDIVIDUAL -IPTU/TLP................................INDIVIDUAL -SEGURO DE INCÊNDIO.......SIM MODALIDADES DE LOCAÇÃO: - Fiadores: 02 fiadores com renda de 03 vezes o valor do aluguel, sendo um deles com imóvel quitado e escriturado no DF; - Seguro fiança: Seguro contratado junto a seguradora com valor médio de 03 vezes o valor do aluguel (valor exato após a avaliação junto a seguradora), não reembolsável. Seguro válido por 12 (doze) meses; - Título de capitalização: Título contratado junto a seguradora de 12 vezes o valor do aluguel. VISITAS: 1- As chaves estão disponíveis na Cinzel imobiliária das 08:00 às 16:00 horas de segunda a sexta. 2- Ligar 40min antes para verificar a disponibilidade e reservar as chaves nos seguintes números: 61-Ligue Agora - opção 1 / 61 - Ligue Agora / 61 - Ligue Agora. Reservamos as chaves somente por 40 min. 3- No momento da retirada das chaves é necessário realizar um cadastro. 4- Após a retirada das chaves o pretendente tem 2 horas para visitar e devolvê-las. OBSERVAÇÕES: 1-Para todas as modalidades, o inquilino precisa comprovar renda de 03 vezes o valor do aluguel e dependem de aprovação e análise de CPF junto aos órgãos competentes. 2-Valor do aluguel refere-se para pagamento em dia com desconto de pontualidade. Após atraso, perde-se o desconto de pontualidade. 3- Valor de condomínio aproximado é para pagamento com desconto de pontualidade, podendo sofrer alteração sem aviso prévio. Verificar valor atualizado na administração do prédio. 4- Por favor, entre em contato diretamente com o departamento de locação para verificar o status do cadastro do imóvel específico. Eles poderão informar se o cadastro está em análise ou já foi aprovado. Lembre-se que, mesmo com o cadastro aprovado, o imóvel permanece anunciado até que o contrato de locação seja efetivamente assinado pelo futuro locatário. CRECI: 454-DF