Oportunidade para o seu negócio em Águas Claras! Loja comercial com 70m², térreo e 60m² mezanino em ponto estratégico, perfeita para quem busca visibilidade, estrutura pronta e grande fluxo de pessoas. Destaques do imóvel: - Pé-direito alto, que valoriza o ambiente e permite decorações diferenciadas - Mezanino estruturado, com potencial para criar dois ambientes distintos (atendimento e administrativo, por exemplo) - 1 banheiros - 2 Piso com copa - Amplo estacionamento em frente à loja - Localização privilegiada no Boulevard Norte, uma das avenidas mais movimentadas de Águas Claras - Próxima ao metrô e ao Parque de Águas Claras Ideal para: Cafeterias, padarias, restaurantes, farmácias, lojas de conveniência e outros comércios. - Valor do aluguel bruto: R$ 6.500,00 - Valor do desconto de pontualidade: R$ 500,00 - Valor do aluguel com desconto de pontualidade: R$ 6.000,00 - Valor do condomínio e IPTU sujeitos a alterações sem aviso prévio. - Seguro incêndio anual e obrigatório. Agende sua visita de forma prática e rápida no WhatsApp: Ligue Agora Beiramar Imóveis - Há mais de 43 anos sendo referência no mercado imobiliário do Distrito Federal. Já ajudamos mais de 150 mil pessoas a encontrarem o imóvel ideal. Seja o próximo!