Galpão de 350m para aluguel em Águas Claras (QD 301 Conjunto 5)   Galpão de 350 m² de área privativa, localizado nos fundos da quadra, ideal para oficina ou armazenamento. Região de fácil acesso, a aproximadamente 200 m da nova entrada de Águas Claras e cerca de 500 m da Estrada Parque Vicente Pires (EPVP), próximo à Praça das Gaivotas. Endereço confirmado como Alameda Gravatá, QD 301 CJ 5, Norte (Águas Claras).   Informações principais: Valor do aluguel: R$ 23.000 / mês IPTU: R$ 1.500,00 (anual) Área: 350 m² privativos Estado do imóvel: estrutura simples, sem cerâmica no piso, acabamento funcional. Ótimo para oficina, estúdio, depósito ou atividade industrial leve.   ?? Destaques da região: Nova entrada de Águas Claras, acessibilidade rápida para transporte de carga e circulação municipal. Cerca de 500 m da EPVP, oferecendo rota alternativa para deslocamentos, vantagem logística. Próximo à Praça das Gaivotas, referência local para localização, facilita chegada de clientes ou fornecedores.   Ideal para: Oficinas mecânicas ou de serviços automotivos. Depósitos ou logística que não exigem acabamento de showroom. Atividades que se beneficiam de acesso fácil, visibilidade e função utilitária.   Observações: O imóvel não possui acabamento de piso cerâmico, entrega “no bruto” para adaptação conforme necessidade. Verificar adequação com zoneamento, exigências de instalação da atividade pretendida. Disponível para locação imediata.   ?? Entre em contato e agende sua visita!   Obs.: a área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de matrícula do imóvel, os valores de condomínio e IPTU podem sofrer variações sem aviso prévio e devem ser confirmados junto a administração. Agende já uma visita e venha conhecer de perto essa oportunidade incrível!   CRECI J 29.101 Código do Anúncio: 5387_1475057 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Avenida