SCN Quadra 01 Bloco A

## Sala Comercial para Locação no Edifício Number One ? Asa Norte, Brasília/DF Excelente oportunidade para empresas que buscam uma localização estratégica, estrutura corporativa completa e fácil acesso no centro de Brasília. Localizado no Setor Comercial Norte, Quadra 1, Bloco A, Asa Norte ? Brasília/DF, o Edifício Number One é um prédio tradicional da região central da capital, conhecido por abrigar empresas de diversos segmentos e por oferecer uma estrutura voltada para qualidade, praticidade e eficiência ocupacional. O empreendimento possui aproximadamente 14.000 m² de área locável, distribuídos em 19 andares de escritórios, sendo uma excelente opção para empresas que precisam de ambientes amplos, funcionais e bem localizados. ### Metragens disponíveis O Edifício Number One conta com áreas disponíveis de: 351 m² 362 m² 702 m² 725 m² 1.404 m² 2.129 m² Os pavimentos possuem metragens entre 700 m² e 725 m², com possibilidade de ocupação em conjuntos menores, entre aproximadamente 350 m² e 360 m², ou locação de múltiplos andares, chegando a mais de 2.100 m². ### Características do imóvel As salas comerciais contam com estrutura adequada para diferentes formatos de operação, com possibilidades de layout em vão livre, ambientes com divisórias ou configuração ?core and shell?, permitindo maior flexibilidade para adaptação conforme a necessidade da empresa. O estado de entrega contempla: Bateria de banheiros; Copa; Luminárias; Ar-condicionado. O espaço é ideal para escritórios corporativos, sedes administrativas, empresas de tecnologia, consultorias, instituições financeiras, call centers, coworkings, clínicas administrativas e operações que buscam um endereço comercial de forte presença em Brasília. ### Características do prédio O Edifício Number One oferece uma estrutura completa para empresas que valorizam segurança, praticidade e conforto no dia a dia: 19 pavimentos de escritórios; 6 elevadores modernizados; Acesso 24 horas por dia; Catracas com leitor facial; Auditório com possibilidade de uso sem cobrança, mediante agendamento; Salas de reunião com possibilidade de uso sem cobrança, mediante agendamento; Área externa; Sistema de combate a incêndio; Ar-condicionado central; CFTV; SPDA; Geradores de emergência. ### Vagas de garagem O prédio oferece até 16 vagas de garagem por andar, considerando pavimentos de aproximadamente 725 m². ### Valores Valor de locação: R$ 60,00/m² Condomínio: R$ 27,79/m² IPTU: R$ 5,01/m² Valor de condomínio por vaga: R$ 166,88 mensais Valor de IPTU por vaga: R$ 262,88 anuais Valores sujeitos à variação e atualização. ### Condição especial O imóvel conta com prazo de carência estendido para execução de obras do locatário, oferecendo mais flexibilidade para empresas que desejam personalizar o espaço antes do início da operação. ### Localização A localização é um dos grandes diferenciais do Edifício Number One. Situado no Setor Comercial Norte, o prédio está próximo a mais de cinco shoppings, com ampla oferta de serviços, restaurantes, lojas, bancos e facilidades para o dia a dia corporativo. A região também oferece fácil acesso por transporte público e privado, além de estar próxima a importantes pontos da cidade, como Shopping Conjunto Nacional, Brasília Shopping, Shopping Liberty Mall, Shopping Pátio Brasil, Torre de TV, Centro de Convenções, Estádio Mané Garrincha e Estação Central Rodoviária/Metrô. ### Diferenciais Endereço comercial estratégico no centro de Brasília; Prédio tradicional e bem consolidado na Asa Norte; Áreas flexíveis para diferentes portes de empresa; Possibilidade de locação de meio andar, andar inteiro ou múltiplos pavimentos; Auditório e salas de reunião disponíveis mediante agendamento; Controle de acesso moderno com leitor facial; Acesso 24 horas; Condição especial com carência para obras. Agende uma visita e conheça essa oportunidade de locação no Edifício Number One, uma excelente opção para empresas que buscam localização, estrutura e flexibilidade no coração de Brasília.