Loja Comercial para Locação no Pistão Sul - Espaço Amplo e Localização Estratégica Excelente oportunidade para o seu negócio em uma das regiões mais valorizadas de Taguatinga. Esta excelente loja térrea com mezanino, totalmente mobiliada, pronta para funcionamento, com projeto moderno e ambientes bem distribuídos. Pavimento Térreo: Recepção moderna com projeto de iluminação Ambiente elegante e acolhedor Espaço exclusivo para banho de sal Copa de apoio Parte Superior: Copa equipada Escritório Duas salas de estética, bem iluminadas e climatizadas Imóvel ideal para clínicas, estética, saúde, terapias ou bem-estar. Características do imóvel: - 71m² de área útil com mezanino, com espaço amplo e versátil para diversos segmentos comerciais - Banheiro social, proporcionando comodidade no dia a dia - Agua inclusa no condomínio. Estrutura do edifício: - Recepção moderna e funcional, com ambiente profissional para atendimento - Sistema de segurança com circuito interno de câmeras - Catracas eletrônicas para controle de acesso - 3 elevadores, sendo 2 sociais e 1 de serviço, garantindo praticidade e agilidade Localização estratégica: Situada de frente para o Pistão Sul, a loja conta com excelente visibilidade de frente ao Sabin onde possui um grande fluxo de pessoas, além de estar próxima a importantes pontos da região, como: - Taguatinga Shopping - Hipermercados Extra, Carrefour e Atacadão Dia a Dia - Leroy Merlin - Na Hora Taguatinga - Colégio Leonardo da Vinci, entre outros comércios e serviços Ideal para empresas que buscam funcionalidade, segurança e alto potencial de visibilidade. Valor do aluguel: - Valor Bruto do Aluguel: R$ 4.800,00 - Desconto por Pontualidade: R$ 5.00,00 - Valor Líquido do Aluguel: R$ 4.300,00 (para pagamento até o vencimento) - Seguro Incêndio: Anual e obrigatório - Condomínio: Valor sujeito a alterações sem aviso prévio pela administradora - Seguro Incêndio: Anual e obrigatório Agende sua visita de forma prática e rápida no WhatsApp: Ligue Agora Beiramar Imóveis - Há mais de 43 anos sendo referência no mercado imobiliário do Distrito Federal. Já ajudamos mais de 150 mil pessoas a encontrarem o imóvel ideal. Seja o próximo!