Sobrado à Venda na Rua 4 B - Vicente Pires - 7 quartos 5 suítes - Aceita Permuta UNQ VENDE COM EXCLUSIVIDADE. Já pensou em ter um lar que seja um verdadeiro refúgio de paz, segurança e conforto para você e sua família? Hoje, te convido a viver essa experiência em um imponente sobrado, localizado em uma das melhores Ruas da Vicente Pires, a Rua 4 B, com localização privilegiada, ao lado do Atacadão Dia a Dia, Delegacia de Polícia, próximo a comércios variados, saída para a EPTG e Feira do Produtor. Terreno: 1.200m² Área construída - 832m² Diferenciais do Imóvel: Casa totalmente solta no lote, com portão de rolamento de 5m, facilitando a entrada de até 5 carros na garagem coberta. Horta, pomar e jardim, com árvores frutífera jabuticabeira. Sistema de gás encanado externo, caixa d'água de 1.000l para reaproveitamento de água, energia fotovotaica com 111 placas, gerando de 800 a 1.000kwh mês, depósito e quaradou externo aberto. Parte Interna - Térreo: Sala imponente para 4 ambientes, sendo: 2 salas de estar, 1 sala de TV, 1 sala de jantar, um oratório e um jardim de inverno integrado, pé-direito duplo, portas e janelas em madeira Ipê Extra. Um quarto na parte térrea, ao lada de um bnaheio completo, podendo ser transformada em uma súite. Cozinha encantadora, com ilha central em pedra Granito Indiano cooktop, armários planejados e ampla área de bancadas, despensa e uma excelete sala de jantar íntima. Quarto adicional, escritório, que hoje funciona como brinquedoteca, podendo mudar para uma suíte extra. Área de serviço ampla com armários e DCE Completa. Parte Superior: Sala íntima em L. Uma suíte máster com varanda, 2 closet's amplos, banheiro com hidromassage, pia dupla e chuveiro duplo. Escritório com varanda. 4 suítes amplas, sendo 3 delas com closet e varanda, banheiro com pé-direito duplo. Parte superior totalmente avarandada, nascente, com vista para a área de lazer. Área de Lazer: Espaço de descanso integrado à casa, academia com 60m², pergolado em Angelim Vermelho coberto com policarbonato, piscina aquecida com cascata e iluminação, churrasqueira, espaço gourmet completo com balção um U com bancos e bancada todas em granito verde ubatuba, 2 mesas em granito com 8 cadeiras cada, cooktop e pia dupla, banheiro completo, depósito de ducha externa. Excelente espaço para receber familiares e amigos, totalmente independentes da área interna. Não aceita financiamento. Estuda permuta em apartamento de menor valor. Aqui, sua família encontrará muito mais que uma casa, um lar que já foi palco de momentos felizes e que agora está pronto para receber novas histórias. Agende sua visita hoje mesmo e venha conhecer de petto seu novo lar. Devania Gomes CRECI: 26.028 Tele: Ligue Agora