Rua 12 Chacará 147/1

VALLE IMÓVEIS APRESENTA: Onde sonhos encontram o endereço certo. Há mais de 14 anos, a Valle Imóveis atua como uma verdadeira ponte entre sonhos e realizações, conduzindo cada cliente com ética, transparência e compromisso absoluto. Atuamos em todo o Distrito Federal com atendimento humanizado e personalizado, porque entendemos que cada história é única. EXCLUSIVIDADE EM VICENTE PIRES — PROPRIEDADE ESTILO COLONIAL | 806m² DE LOTE | 4 SUÍTES | PISCINA AQUECIDA | 14 VAGAS Apresentamos uma propriedade verdadeiramente diferenciada em Vicente Pires. Uma residência de estilo colonial, construída em alvenaria convencional, pensada para famílias que valorizam espaço, conforto, privacidade e qualidade de vida. Localizada em condomínio fechado de excelente padrão, com poucas residências e infraestrutura completa, esta magnífica propriedade impressiona não apenas pelo tamanho do terreno, mas também pelo excelente aproveitamento dos ambientes internos e externos. São 806m² de lote e aproximadamente 465m² de área construída, oferecendo espaços generosos tanto para o convívio familiar quanto para receber convidados com total conforto. Um imóvel raro no mercado imobiliário do Distrito Federal. *** ANALISA PERMUTA EXCLUSIVAMENTE EM CASA DE MENOR VALOR EM VICENTE PIRES COM ATÉ 03 QUARTOS E LOTE DE ATÉ 400m² *** *** CARO CLIENTE: CLIQUE NO VÍDEO NO CANTO SUPERIOR ESQUERDO E CONHEÇA ESTE IMÓVEL NA ÍNTEGRA *** ** DESTAQUES DO IMÓVEL ** * Lote com 806m² * Aproximadamente 465m² de área construída * Construção em alvenaria convencional * Estilo arquitetônico colonial * 04 suítes amplas * Total de 06 banheiros * Piscina aquecida * Área gourmet completa * Casa solta dos dois lados * Garagem para até 14 veículos * Excelente opção para colecionadores de automóveis ou famílias numerosas * Condomínio fechado de excelente padrão ** SALA DE ESTAR E SALA DE JANTAR ** * Ampla sala para múltiplos ambientes * Excelente iluminação natural * Espaço ideal para grandes reuniões familiares * Integração perfeita entre os ambientes sociais ** COZINHA, COPA, LAVANDERIA E DESPENSA ** * Cozinha ampla e funcional * Bancadas em granito * Copa com capacidade para até 10 pessoas * Lavanderia independente * Despensa espaçosa * Excelente ventilação natural ** ÁREA GOURMET, PISCINA E APOIO EXTERNO ** Um dos grandes destaques desta propriedade é sua ampla área de lazer privativa, cuidadosamente planejada para proporcionar momentos inesquecíveis ao lado da família e amigos. * Churrasqueira completa * Bancadas em granito * Banheiro de apoio completo * Piscina aquecida * Quarto para hóspedes * Depósito privativo * Excelente área verde * Ambientes extremamente agradáveis para confraternizações ** SUÍTE MASTER ** * Amplo dormitório * Banheiro espaçoso * Box em blindex * Espelho * Ventilação natural do banheiro ** SUÍTE 02 ** * Piso em cerâmica * Banheiro amplo * Box em blindex * Ventilação natural ** SUÍTE 03 ** * Piso em cerâmica * Banheiro completo * Box em blindex * Espelho ** SUÍTE 04 ** * Excelente dimensão interna * Piso em cerâmica * Ambientes amplos e confortáveis ** GARAGEM ** * Um diferencial extremamente raro em Vicente Pires. * Capacidade para até 14 veículos * Excelente área de manobra * Ideal para colecionadores de automóveis * Perfeito para famílias que necessitam de amplo espaço para estacionamento ** CONDOMÍNIO ** * Condomínio fechado de excelente padrão * Poucas residências * Ruas pavimentadas * Paisagismo implantado * Condomínio totalmente gramado * Fácil acessibilidade * Excelente padrão construtivo das residências ** LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA ** Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Vicente Pires, o condomínio possui fácil acesso às principais vias do Distrito Federal, proporcionando praticidade e mobilidade aos seus moradores. Próximo a: * Supermercados * Show de Comprar * Restaurantes * Padarias * Farmácias * Escolas * Comércio local completo * Principais saídas de Vicente Pires ** SITUAÇÃO DO IMÓVEL ** * IPTU individualizado em nome do proprietário * Cessão de Direitos * Não aceita financiamento bancário * Excelente oportunidade para moradia ou investimento patrimonial ** OBSERVAÇÃO IMPORTANTE ** Reservamo-nos o direito de eventuais erros de digitação. Antes da conclusão do negócio, solicite ao corretor a confirmação das informações, das metragens e da documentação do imóvel. ** PERMUTA** * Analisa permuta exclusivamente por casas em Vicente Pires de menor valor. * Preferência por imóveis com até 03 quartos e lote de até 400m². ** AGENDE SUA VISITA ** Entre em contato agora mesmo com um de nossos especialistas e venha conhecer esta magnífica propriedade em Vicente Pires. MÁRCIO LUCAS Perito Avaliador de Imóveis | Corretor de Imóveis CNAI 53.568 | CRECI DF 27.137 (61) 9 Ligue Agora