Rua 10B

VALLE IMÓVEIS APRESENTA: Onde sonhos encontram o endereço certo. Há mais de 14 anos, a Valle Imóveis atua como uma verdadeira ponte entre sonhos e realizações, conduzindo cada cliente com ética, transparência e compromisso absoluto. Atuamos em todo o Distrito Federal com atendimento humanizado e personalizado, porque entendemos que cada história é única. EXCLUSIVIDADE NA RUA 10B DE VICENTE PIRES | PORTEIRA FECHADA | 327m² | 4 QUARTOS | 3 SUÍTES | PISCINA AQUECIDA | ENERGIA FOTOVOLTAICA Apresentamos esta belíssima residência duplex, construída há aproximadamente 01 ano, em uma das localizações mais valorizadas de Vicente Pires. São 392m² de terreno e 327m² de área construída, distribuídos em um projeto contemporâneo que privilegia amplitude, integração e conforto. A residência conta com pé-direito duplo, ambientes climatizados, excelente área gourmet, piscina aquecida e soluções tecnológicas que agregam economia e praticidade. *** CARO CLIENTE: CLIQUE NO VÍDEO NO CANTO SUPERIOR ESQUERDO E CONHEÇA ESTA RESIDÊNCIA NA ÍNTEGRA *** ** VENDA PORTEIRA FECHADA ** O imóvel será comercializado praticamente em sua totalidade mobiliado e equipado, permanecendo os móveis, marcenaria, eletrodomésticos, equipamentos e demais itens que integram a residência. Serão retirados apenas pequenos objetos e peças ornamentais de caráter decorativo. Esse é um diferencial extremamente relevante para quem procura uma residência pronta para morar, sem a necessidade de realizar grandes investimentos após a aquisição. ** DESTAQUES DO IMÓVEL ** * 392m² de terreno * 327m² de área construída * Aproximadamente 01 ano de construção * 04 quartos, sendo 03 suítes * Suíte master com closet, varanda e banheira * Segunda suíte com closet, varanda e banheira * Escritório com marcenaria * Sala com pé-direito duplo * Sala de TV climatizada * Cozinha com ilha central * Espaço gourmet completo * Piscina aquecida * Energia fotovoltaica * Aquecimento central de água * Preparação para carregamento de veículo elétrico * Fechadura eletrônica ** ÁREA SOCIAL ** * Sala ampla com pé-direito duplo * Ambientes integrados * Jardim interno * Sala de TV climatizada * Projeto luminotécnico em LED * Cozinha em conceito aberto * Ilha central * Louceiro * Bancadas em Granito São Gabriel escovado * Lavabo com bancada em madeira de carvalho e cuba em pedra egípcia ** ÁREA ÍNTIMA ** * 01 suíte no térreo * 01 quarto de apoio/escritório * 02 suítes no pavimento superior * Suíte master com closet, varanda, banheira de imersão e cubas duplas * Segunda suíte com closet, varanda e banheira de imersão * Terceira suíte com marcenaria completa * Todas as suítes climatizadas ** ESPAÇO GOURMET E PISCINA ** * Espaço gourmet completo * Churrasqueira a carvão * Churrasqueira a gás * Forno e coifa * Piscina aquecida * Aquecimento solar da piscina * Revestimento em pastilhas * Paisagismo frontal e posterior * Área de convivência integrada ao lazer ** TECNOLOGIA E CONFORTO ** * Sistema de energia fotovoltaica * Aquecimento central de água por boiler * Projeto luminotécnico em LED * Lareira elétrica * Esquadrias em alumínio * Portas internas em PET/PVC * Fechadura eletrônica * Preparação para carregamento de veículo elétrico ** LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA ** * Localizada na Rua 10B de Vicente Pires, região consolidada e de excelente padrão. * Fácil acesso à Via Estrutural * Fácil acesso ao Pistão Norte * Próxima a escolas, academias e supermercados * Restaurantes e comércio variado nas proximidades * Excelente mobilidade para outras regiões do DF ** SITUAÇÃO DO IMÓVEL ** IMÓVEL NÃO FINANCIA TRATA-SE DE CESSÃO DE DIREITOS!!! ** OBSERVAÇÃO IMPORTANTE ** Reservamo-nos o direito de eventuais erros de digitação, alterações de valores, disponibilidade e demais informações sem aviso prévio. Antes da conclusão do negócio, solicite ao corretor responsável a confirmação da metragem do terreno, área construída, características do imóvel, documentação e demais informações junto à Certidão de Ônus e aos documentos oficiais. OBSERVAÇÃO SOBRE A VENDA PORTEIRA FECHADA: Os móveis, eletrodomésticos, equipamentos, marcenaria e demais itens que permanecerão no imóvel serão entregues conforme relação previamente definida entre as partes. Serão retirados exclusivamente pequenos objetos e peças ornamentais de caráter pessoal/decorativo. A relação definitiva dos itens integrantes da negociação deverá ser confirmada antes da formalização do negócio. ** AGENDE SUA VISITA ** Entre em contato agora mesmo com um de nossos especialistas e venha conhecer esta residência diferenciada. MÁRCIO LUCAS Perito Avaliador de Imóveis | Corretor de Imóveis CNAI 53.568 | CRECI DF 27.137 (61) 9 Ligue Agora