- Casa Térrea de Alto Padrão com 450 m² de área construída em Condomínio Formado – Quadra 9, próxima ao Núcleo Bandeirante - Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, elegância e contato com a natureza nesta casa térrea espetacular, com 450m² de área construída em um terreno de 2.500m² totalmente cercado, localizada em um condomínio consolidado, seguro e de excelente padrão, a apenas 6 km do Núcleo Bandeirante e 15 km do centro de Brasília. - Destaques do Imóvel: • 4 quartos amplos, sendo 2 suítes — incluindo 1 suíte máster com closet • Quartos e suítes localizados em ala íntima independente, garantindo mais privacidade • Banheiro social na parte íntima, atendendo perfeitamente os dois quartos que não são suítes • Lavabo elegante, estrategicamente posicionado para atender as áreas sociais • Salas amplas de estar, jantar e TV, integradas e bem iluminadas • Mezanino com vista privilegiada, ideal para home office ou sala íntima • Cozinha rica em armários planejados, funcional e arejada • Área de serviço completa e independente • Garagem coberta para 3 carros - Lazer e Conforto: • Área gourmet ampla com churrasqueira e dois banheiros de apoio • Piscina aquecida com spa, perfeita para relaxar em todas as estações • Amplo espaço verde, ideal para momentos de descanso e convivência - Área Externa e Sustentabilidade: • Pomar formado com diversas espécies de frutas • Canil estruturado e depósito para utensílios • Sistema de energia fotovoltaica instalado em dezembro de 2023 • Filtro central de água instalado em agosto de 2025 - Sobre o Condomínio: • Valor do condomínio: R$ 800,00 (com desconto para pagamento pontual) • Água e energia individualizadas • Condomínio com energia fotovoltaica própria, contribuindo para a economia e sustentabilidade • Monitoramento por câmeras em todo o perímetro • Condomínio 100% formado, com todas as 8 casas já construídas • Portão eletrônico com acionamento por controle remoto e aplicativo de celular • Totalmente cercado e seguro, com excelente padrão de vizinhança • Manutenção rigorosa: empresa contratada realiza limpeza e manutenção geral das áreas comuns duas vezes por semana (segundas e sextas), além do recolhimento de lixo diretamente nas casas - Mais benefícios: • Imóvel com HABITE-SE • Terreno totalmente cercado, garantindo privacidade e segurança • Condomínio regularizado e consolidado • Localização privilegiada: tranquilidade de condomínio fechado com a praticidade da cidade Seu novo lar dos sonhos está aqui! Um projeto que combina sofisticação, espaço e sustentabilidade em cada detalhe. Entre em contato e agende sua visita para conhecer pessoalmente esta casa única. Agende sua visita com nossa equipe especializada: Paulo Piccolo – (61) 9.8180--7648 Johnatan Costantin – (61) 9.8464--2222 Tiago Costantin – (61) 9.9615--5335 Deixe seu imóvel em nossas mãos e venda com segurança e conforto! Com mais de 15 anos de experiência, oferecemos um serviço completo pra você ter tranquilidade e garantia de sucesso. Fazemos a avaliação do seu imóvel! Confie na nossa experiência e veja seu imóvel ser vendido rapidamente! #VendaComTranquilidade #SeuImóvelSeguro