SMPW Quadra 7 ** VIVER BEM EM UM LAR PRONTO PARA MORAR **

** MANSÃO TÉRREA EM CONDOMÍNIO BOUTIQUE | SMPW QD. 7, PARK WAY Um imóvel raro mesmo para os padrões do Park Way: casa térrea de alto padrão, em condomínio fechado com apenas 7 unidades, todas seguindo o mesmo padrão construtivo — exclusividade que praticamente não se repete na região. É a única unidade do condomínio totalmente murada, com portão privativo, garantindo um nível extra de segurança e privacidade. Mais do que uma casa, um espaço pensado para viver momentos inesquecíveis em família, com conforto e sofisticação em cada detalhe. ** Suítes: 4 suítes completas (sendo 2 com closet e suíte master com banheira) Todas com ar condicionado instalado, cortinas blackout, box de vidro e espelhos ** Distribuição interna: Sala ampla em formato "L", integrando estar, jantar e TV Cozinha independente com despensa Dependência completa de empregada (DCE) Escritório externo Depósito/quarto de equipamentos Armários planejados em todos os ambientes Preparação para ar condicionado nos demais ambientes da casa ** Projeto de iluminação: Iluminação projetada para valorizar cada ambiente, criando atmosfera acolhedora de dia e sofisticada à noite ** Garagem: Vagas para até 4 veículos, com acesso por portão eletrônico ** Infraestrutura hidráulica: Aquecimento de água por boiler, atendendo banheiros, cozinha e churrasqueira Poço artesiano no condomínio, garantindo maior segurança no abastecimento Reservatório privativo de 10.000 litros, para irrigação e manutenção das áreas verdes ** Área externa e lazer: Piscina com aquecimento solar, além de preparação para aquecimento elétrico Churrasqueira Banheiro completo Amplo paisagismo, com espaço utilizado como campo de futebol Diversas árvores frutíferas Ambiente perfeito para reunir a família e criar memórias ** Sustentabilidade e tecnologia: Energia fotovoltaica Ponto para carregamento de veículo elétrico ** Condomínio: Fechado e consolidado, com apenas 7 frações Vias asfaltadas e monitoramento por câmeras Padrão construtivo harmônico entre as residências ** Localização estratégica: Cerca de 5/10 minutos a pé da estação do BRT (Facilidade para transporte de empregados) Proximidade ao Núcleo Bandeirante e ao Parque da Metropolitana e 10 Minutos de carro até o aeroporto. ** Ficha técnica: Área construída: ˜ 430 m² Área total do imóvel, com fração ideal: 1.941,60 m² Construção com ˜ 5 anos, por construtora de qualidade reconhecida Valor: R$ 3.400.000,00 (Três milhões e quatrocentos mil Reais) Costantin Inteligência Imobiliária Seu próximo imóvel começa aqui. CONTATO - Paulo Piccolo – (61) 9.8180--7648 - Johnatan Costantin – (61) 9.8462--2222 - Tiago Costantin – (61) 9.9615--5335 Deixe seu imóvel em nossas mãos e venda com segurança e conforto! Com mais de 15 anos de experiência, oferecemos um serviço completo, garantindo tranquilidade, transparência e resultados. Fazemos a avaliação do seu imóvel! Confie na nossa experiência e veja seu imóvel ser vendido com agilidade e segurança