VENDA e LOCAÇÃO- SMDB Quadra 21 | Casa dentro de condomínio com projeto assinado e vista espetacular para o Lago Paranoá! Arquitetura elegante, espaços generosos e uma vista espetacular para o Lago Paranoá. Um imóvel verdadeiramente especial na SMDB. Localizada em uma das regiões mais valorizadas de Brasília, esta residência se destaca pela amplitude dos ambientes, integração com a natureza e uma vista livre privilegiada para o Lago Paranoá, um dos grandes diferenciais da propriedade. Implantada em um lote de 3.000 m², com aproximadamente 800 m² de área construída, a casa possui projeto arquitetônico assinado e arquitetura californiana, elegante e atemporal, com ambientes amplos, iluminados e muito bem distribuídos. A residência foi reformada, conta com esquadrias em PVC e apresenta um projeto que privilegia conforto, privacidade e integração entre os espaços internos e externos. Área principal da casa • Elegante hall de entrada • 03 salas integradas, incluindo sala de estar, TV e jogos • Sala de jantar • Cozinha planejada • Despensa • Área de serviço • DCE • Oficina • Escritório • Lavabo • 05 suítes, todas com armários e closet, sendo 02 suítes principais com varanda privativa e persianas automatizadas • Garagem coberta Espaço independente A casa conta ainda com um ateliê de aproximadamente 110 m², com acesso independente, ar-condicionado, banheiro e fachada totalmente em vidro com abertura completa para o jardim, conectado diretamente ao nível do gramado. Um ambiente versátil, ideal para estúdio, espaço criativo, escritório ou área de trabalho. A área externa valoriza ainda mais a propriedade, proporcionando vista ampla e permanente para o Lago Paranoá, criando um cenário único e trazendo ainda mais exclusividade ao imóvel. Pela configuração do imóvel, amplitude dos ambientes e privacidade, trata-se também de uma residência ideal para embaixadas ou representações diplomáticas. Condições de negociação O imóvel pode ser negociado nas seguintes modalidades: • Sem mobília • Semi-mobiliado • Com mobília completa As condições de mobília poderão ser negociadas separadamente do contrato, conforme interesses das partes. Venda R$ 16.000.000,00 Locação R$ 70.000,000 Corretores de plantão: Silmara Carneiro/ lucas rocha Mestra Imobiliária LTDA Telefone/WhatsApp: Ligue Agora / Ligue Agora E-mail: Ver Email Creci: 25365 AVALIAÇÃO GRATUITA DE MERCADO (saiba o real valor do seu imóvel!) APROVAÇÃO DA SUA CARTA DE CREDITO EM ATE 24 HORAS (mediante analise cadastral) ADMINISTRAÇÃO DO SEU IMÓVEL PARA LOCAÇÃO (cuidamos do seu patrimônio com responsabilidade)