Condomínio Prive I Quadra 1 TERRENO 1500M | 700M ÁREA VERDE | 4 QUARTOS

CONDOMÍNIO PRIVÊ LAGO NORTE CASA ITU (vídeo e tour com Dani Conde em breve no Instagram @danielacconde) A CASA ITU é uma residência cercada pela natureza, com ambientes amplos, varandas generosas e uma implantação privilegiada dentro do Condomínio Privê Lago Norte. O grande diferencial está na integração com o verde: além de aproximadamente 700 m² de área verde aos fundos do terreno, a propriedade é voltada para uma reserva, proporcionando privacidade, tranquilidade e uma vista permanente para a mata. Na lateral, a residência ainda desfruta de uma privilegiada vista para o Lago Paranoá. Uma casa espaçosa e acolhedora, com 4 quartos, acabamentos nobres e diferentes ambientes voltados para a paisagem. TERRENO E ÁREA CONSTRUÍDA • Terreno com 800 m² • Aproximadamente 700 m² de área verde • Área construída aproximada de 540 m² • 4 quartos, sendo 2 suítes e 2 semissuítes DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES PAVIMENTO TÉRREO • Sala ampla para 3 ambientes, avarandada e com vista para a mata • Porta principal pivotante com aproximadamente 6 m • Lavabo em Travertino Romano • Louceiro • Suíte térrea com varanda, closet e ar-condicionado • Banheiro com porcelanato e mármore Crema Marfil • Cozinha planejada com espaço para sala de almoço • Área de serviço • Lavanderia • Dependência completa de empregada (DCE) PAVIMENTO SEMI-ENTERRADO • Home cinema PAVIMENTO SUPERIOR • Suíte master com amplo varandão e vista privilegiada para a natureza e o Lago Paranoá • Closet amplo com armários fechados • Banheiro em mármore • 2 semissuítes com closet compartilhado • Escritório • Ar-condicionado nas suítes ÁREA EXTERNA E ÁREA VERDE • Aproximadamente 700 m² de área verde • Reserva de proteção ambiental aos fundos • Vista permanente para a mata • Vista lateral para o Lago Paranoá • Terreno arborizado e integrado à natureza • Pomar com limão, amora, acerola, mamão, jabuticaba, lichia, entre outras espécies • Espaço destinado à piscina, com escavação já executada • Canil DOCUMENTAÇÃO • Condomínio em processo de regularização • Escritura pública de cessão de posse em cartório DA CORRETORA DE IMÓVEIS Daniela Conde é referência em imóveis de alto padrão no Lago Norte, com 18 anos de atuação e forte presença no Condomínio Privê Lago Norte desde 2009. Moradora do bairro desde 1976, alia conhecimento técnico, experiência de mercado e entendimento profundo do perfil do comprador, conduzindo negociações com precisão e excelência. Reconhecida pelo DF Imóveis como TOP 10 Vendas nos anos de 2023 e 2024 e 1º lugar em vendas em 2025. Atuação com assessoria completa, jurídica e estratégica, garantindo segurança, discrição e eficiência em todas as etapas da negociação. AGENDE SUA VISITA Telefone: Ligue Agora