Oportunidade de ter sua casa própria, aproveitando o alto potencial de valorização do imóvel, tendo em vista a iminente regularização do condomínio. A 10 minutos da ponte JK, próximo ao Atacadão Dia a Dia, à Leroy Merlin e ao empreendimento Praça JK, o acesso ao condomínio é por via duplicada. 505m² de área (casa 415m² + edícula 90m²), portas e janelas em madeira de ipê, ambientes iluminados e ventilados e câmeras de segurança na frente.
Térreo: sala com 2 ambientes, cozinha, lavabo, escritório, DCE completa e garagem.
1° andar: 4 quartos voltados para o nascente (3 suítes, uma com possibilidade de ser convertida em suíte master) com varanda integrada e banheiro social.
2° andar: Sótão com grande vão, lavabo e vista.
Área externa: garagem coberta para 3 carros, portão eletrônico, piscina, churrasqueira e área gramada. Edícula com sauna, lavabo, depósito e terraço.
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Características
Escritorio
Lavabo
Piscina
Sauna
Varanda
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André Pinedo
Creci: 24689
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Aviso: A realização do financiamento estará sujeita à análise e aprovação, pelo Banco do Brasil, da situação cadastral do cliente e das condições de regularidade documental e estrutural do imóvel.
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Selo IMÓVEL SEGURO: O anunciante deste imóvel André Pinedo enviou ao a Certidão de Ônus do imóvel, o número de sua inscrição no IPTU e os CPF(s) ou CNPJ(s) do(s) proprietário(s). O Cartório, gratuitamente, emitiu e analisou as certidões necessárias para a concretização do negócio e constatou que NÃO existe restrição que impeça a lavratura da escritura pública. A análise não é a específica para financiamento imobiliário do imóvel.
Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
3. O somente se responsabiliza pela análise dos documentos e informações que foram efetivamente submetidos à sua análise e que são requisitos à lavratura da competente escritura pública, não se responsabilizando por quaisquer outras informações ou restrições que possam impedir a negociação do imóvel.
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