A MELHOR OPORTUNIDADE COND. OURO VERMELHO I JARD. BOTANICO: VRESIDÊNCIA INCOMPARÁVEL: LAZER COMPLETO, QUALIDADE DE VIDA E EXCLUSIVIDADEI Imagine acordar todos os dias com uma vista panorâmica, em uma residência envolvida pelo verde do Condomínio Ouro Vermelho I. Situada no ponto mais alto, esta casa combina design moderno e área de lazer para celebrar com família e amigos! Características do Imóvel: São 530 m² de puro requinte, integrados a um terreno de 1050 m². 4 Suítes Espaçosas: Ambientes para máximo conforto (sendo 3 com ar-condicionado e espaço para closets). "Arquitetura Singular: Uma Homenagem à Capital!” A fachada com vidros e jardim ecoa o charme das casas da W3, celebrando a identidade brasiliense. A lateral imponente reverencia monumentos que contam a historia da cidade, enquanto o lazer exalta a exuberância tropical, com ipês e plantas que transformam o ambiente. Vista Panorâmica: Do ponto mais alto, a residência oferece vista para o verde. Sacadas convidam a contemplar o nascer e o pôr do sol, proporcionando paz. Com design inteligente e funcional, esta residência se divide em dois pavimentos distintos: O térreo, cuidadosamente planejado para atender às necessidades do dia a dia, com foco no trabalho e na praticidade; E o pavimento inferior, um refúgio exclusivo dedicado ao lazer e à convivência, ideal para desfrutar de momentos inesquecíveis com a família e os amigos em total privacidade. Descrição do Térreo (300 m²): 3 Suítes Amplas e Aconchegantes: Desfrute de ambientes arejados e iluminados por grandes janelas, que convidam a luz natural a entrar. A Suíte Master é um refúgio particular, com a lateral toda em vidro que oferece uma vista superior sensacional para o verde e a cidade. Para completar, closet espaçoso, varanda privativa e hidromassagem para relaxar e recarregar as energias. Escritório Inspirador para Home Office: Um espaço perfeito para trabalhar com foco e criatividade, com vista relaxante para o verde que te conecta com a natureza. Sala em 3 Ambientes: Receba amigos e familiares em grande estilo em um espaço versátil e elegante. Destaque para um ambiente todo em vidro com portas de correr que se abrem para uma vista exuberante do jardim, criando uma sensação de integração total com a natureza. Banheiro Social: Para comodidade dos convidados Cozinha Ampla: Espaço funcional e integrado Sacada Generosa: Desfrute de momentos inesquecíveis com a vista privilegiada para o nascer e o pôr do sol, um convite à contemplação e ao relaxamento. Despensa Lavanderia Funcional: O Andar Inferior (130 m²): Um espaço versátil e independente para lazer e convívio! Acesso Flexível: Com acesso pelas laterais ou por uma elegante escada interna, o andar inferior oferece total individualidade, mas também pode se conectar à residência principal conforme a necessidade do morador. Pode facilmente ser convertido para um familiar que busca independência e comodidade. Suíte Aconchegante: Com espaço para closet. Corredor Amplo: pode ser convertido facilmente em uma sala. Área de Lazer Completa: Para diversão com amigos e familiares. Sauna Revigorante: Relaxe e recarregue as energias em um ambiente perfeito para o seu bem-estar. Cozinha Gourmet Completa: Equipada com churrasqueira e integrada a um charmoso pergolado, ideal para preparar deliciosas refeições e desfrutar de momentos agradáveis ao ar livre.Banheiro Social. Espaço Exclusivo com Churrasqueira e Ipê: Um recanto especial junto ao verde, sombreado por um majestoso ipê, perfeito para eventos mais intimistas e em contato com a natureza, ao lado da piscina. Área da Piscina (100 m²): Um Oásis de Lazer! Piscina com Prainha e sistema de iluminação personalizável: Desfrute de momentos refrescantes e relaxantes em uma piscina com prainha, ideal para famílias com crianças e para quem busca maior comodidade. Sustentabilidade: Projeto inteligente e ecologicamente consciente! Sistema de Irrigação inteligente: Reaproveitamento de Águas Cinzas: Captação de Águas Pluviais: As águas da chuva podem ser captadas para encher a piscina. Reaproveitamento de Águas Cinzas: Um sistema eficiente de reaproveitamento de águas cinzas permite utilizá-las para irrigação ou para encher a piscina (após tratamento). Pomar Frutífero e Horta Medicinal: Desfrute de um pomar produzindo com acerolas, limão Taiti, pitanga, caju, amora, bananas, jabuticaba e outros frutos deliciosos, além de canteiros com plantas medicinais e composteira doméstica para produção de adubo orgânico, promovendo a alimentação saudável e a sustentabilidade. Viva com segurança e tranquilidade em um condomínio que oferece: Portaria automatizada e segurança 24 h Vários parquinhos para as crianças Academia Área de lazer completa com espaços para festas Quadras esportivas, campos de futebol Quadras Beach Tennis, Futebol de areia Integração Social e varias comodidades: aulas futebol, ballet, lutas, natação etc. Localização Privilegiada no Jardim Botânico: Situada Próxima à portaria.