Casa PortoFino! Lançamento Exclusivo para morar bem, com Qualidade de Vida, Praticidade e Segurança. Suntuosa casa com quatro suítes amplas, sendo uma master com espaçoso closet. Sala dois ambientes com pé direito alto que integra abertamente a cozinha e a área gourmet, ambos planejados e equipados com modernos eletrodomésticos, além dos armários planejados. O imóvel ainda dispõe de escritório, lavabo, despensa, área de serviço completa e garagem grande para dois carros. Sofisticação, Conforto e Tecnologia em um dos Endereços Mais Cobiçados de Brasília. Essa oportunidade está localizada no Jardim Botânico, em um condomínio de fácil acesso, sendo um dos mais próximos da ponte JK. Imóvel de arquitetura moderna, com ambientes integrados, onde o requinte e a funcionalidade se harmonizam em um espaço de aproximadamente 400m² de área construída e terreno de 600m². Projetada para quem busca excelência em cada detalhe, o imóvel une a praticidade da automação a um design impecável de infraestrutura completa. Destaques da propriedade: - Tecnologia e Conforto: Casa automatizada, com ar-condicionado em todas as suítes, escritório e sala, proporcionando bem-estar nos ambientes. O imóvel ainda possui aquecimento solar. - Interiores Elegantes: Armários planejados nos quartos (sendo o master com closet), banheiros, lavabo, cozinha, espaço gourmet e área de serviço, garantindo organização e sofisticação. - Lazer Premium: Piscina aquecida, com iluminação, hidromassagem e sauna integrada. Perfeito para relaxar em qualquer estação. - Ambientes Amplos e Integrados: Sala em dois ambientes com pé direito alto que naturalmente se conecta a cozinha e ao espaço gourmet e de lazer. - Cozinha e Espaço Gourmet Completo: Eletrodomésticos modernos que compõem o ambiente culinário. Churrasqueira com grill inox. - Suítes Reservadas: 4 suítes, sendo a Master com closet e amplas portas e janelas para conectar a área verde da casa, sem perder a privacidade e luxo. - Paisagismo Impecável: Projeto de paisagismo com sistema de irrigação instalado e projeto de iluminação, valorizando o ambiente externo. - Segurança: Fechaduras eletrônicas com identificação de senha e digital na porta principal e portão de pedestre, além do vídeo porteiro. Imóvel 100% automatizado. - Localização Privilegiada: No Jardim Botânico, com fácil acesso às principais áreas da Cidade. Uma oportunidade única de viver em uma residência que combina luxo, tecnologia e bem-estar em um dos bairros mais exclusivos da capital. Agende visita e descubra o padrão superior deste imóvel. - Contato: Ligue Agora Viva o extraordinário! MEMORIAL DESCRITIVO COZINHA: 01 Refrigerador multidoor efficient de 03 portas frost free com 590 litros autosense e inverter inox look Electrolux; 01 Forno de Embutir elétrico 80l expert com vaporbake e conectividade cinza (oe8ew) 220v Electrolux; 01 Micro-ondas de Embutir 34L ME3BC painel touch cinza SE Electrolux; 01 Lava-Louças 14 serviços preta experience com função higienizar compras (LL14P) Electrolux ; 01 Coifa de Ilha inox touch control 90cm Oster; 01 Filtro slim Electrolux; 01 Ilha em granito; Armários planejados. SALA: 01 Ar Condicionado inverter 18.000 BTUs color adapt frio Electrolux. SUÍTE 01 - MASTER 01 Ar Condicionado split inverter espelhado 9000 btus quente e frio pac9000iqfm15e 220v Philco; Closet com armários planejados; Banheiro com armário de bancada planejado e box. SUÍTE 02 01 Ar Condicionado split inverter espelhado 9000 btus quente e frio pac9000iqfm15e 220v Philco; Armários planejados; Banheiro com armário de bancada planejado e box. SUÍTE 03 01 Ar Condicionado split inverter espelhado 9000 btus quente e frio pac9000iqfm15e 220v Philco; Armários planejados; Banheiro com armário de bancada planejado e box. SUÍTE 04 01 Ar Condicionado split inverter espelhado 9000 btus quente e frio pac9000iqfm15e 220v Philco; Armários planejados; Banheiro com armário de bancada planejado e box. ESCRITÓRIO - LAVABO Armário de bancada planejado. ESPAÇO GOURMET/LAZER 01 Geladeira frost free duplex 375 litros cor inox com espaço adapt - brm45jk Brastemp; Ilha em granito; Armários planejados; Churrasqueira com grill elétrico. ÁREA DE SERVIÇO: 01 Lava e Seca healthguard smart 13kg titanium 220v - com wi-fi, comando de voz e motor inverter Midea; Armários planejados. PISCINA COM SAUNA INTEGRADA: Equipada com conjunto filtrante; Aquecimento solar; Kit iluminação e Kit hidromassagem ativados por controle remoto. JARDIM Projeto de paisagismo com irrigação. Muro do fundo com adorno de mármore com iluminação decorativa. GARAGEM/ENTRADAS Espaço para dois carros; Portão da garagem eletrônico Rossi; Portão de pedestre com fechadura eletrônica.