Terreno escriturado e quitado junto à TERRACAP. Imóvel em um dos condomínios mais consolidados e desejados do Jardim Botânico, ideal para quem busca investimento patrimonial seguro, morar com conforto e segurança, iniciar a história da família com tranquilidade ou ainda revenda com alta procura. Dados estratégicos do imóvel Terreno: 800 m² Área construída: 450 m² Planta funcional, com excelente aproveitamento do lote 4 quartos, sendo 2 suítes + 1 escritório/quarto Escritório (diferencial muito valorizado pelo mercado) Espaço gourmet integrado Piscina privativa aquecida Qualidade de vida e lazer (condomínio) O condomínio combina segurança com ambientes agradáveis e áreas de convivência, como: Áreas arborizadas e espaços ao ar livre para caminhada Playground e espaços recreativos para crianças Quadras esportivas e áreas de convivência Clima familiar e comunidade bem estabelecida, típico da região do Jardim Botânico Essa estrutura favorece rotina ativa, lazer em família e bem-estar pontos cada vez mais valorizados no mercado. Potencial de valorização e perfil de uso Condomínio com demanda constante e baixa oferta Região com infraestrutura consolidada e crescente valorização Excelente opção para moradia premium, locação de alto padrão ou revenda Lote amplo e padrão construtivo sólido item cada vez mais escasso no mercado Perfeito para família: escolas, cursos, mercado, lazer e segurança ao lado, com rotina prática e, em muitos casos, fazendo tudo a pé Localização que agrega valor Próximo à Academia Sport Point, Mercado Bela Via e Shopping Botanic Mall, além de colégios como Inovar, Objetivo e Digital, com fácil acesso às principais vias do Jardim Botânico. Condomínio Segurança 24h Alto padrão de vizinhança Ruas arborizadas e tranquilas Imóvel sólido, seguro e com excelente perspectiva de valorização patrimonial. Agende sua visita e analise de perto o potencial deste ativo.