SHA Conjunto 5

Distribuição Inteligente de Ambientes Por que isso importa: A organização dos espaços determina a qualidade de vida diária. Este imóvel foi projetado para oferecer funcionalidade e conforto. Exemplos práticos: Sala Ampla com Dois Ambientes: Permite separar a área de estar (sofá, TV) da área de jantar (mesa) sem divisões pesadas. Ideal para receber visitas: você conversa na sala enquanto a refeição é preparada, mantendo contato visual com os convidados na cozinha. 3 Suítes Estratégicas: As 2 suítes do térreo são perfeitas para avós, babá ou hóspedes frequentes — sem necessidade de subir escadas A suíte do andar superior oferece privacidade total para o casal, longe do movimento da casa Cada uma com closet, eliminando necessidade de guarda-roupas externos 2 Quartos + Banheiro Social: Excelente para adolescentes ou filhos já crescidos que desejam independência dentro da própria casa, sem depender das suítes dos pais. Cozinha com Marcenaria Planejada: Significa espaço aproveitado ao máximo, sem desperdícios. A coifa de qualidade mantém o ambiente arejado e livre de odores — fundamental para uma casa sempre fresca. 2. Área de Lazer Completa Por que isso importa: O lazer dentro de casa aumenta o valor de uso real do imóvel e cria um ponto de encontro para a família. Exemplos práticos: Piscina Aquecida o Ano Todo: Em dias frios (junho/julho), você mergulha sem desconforto Crianças podem nadar durante qualquer estação Valor agregado imediato: piscinas resfriadas perdem utilidade em meses frios Churrasqueira com Forno Integrado: Não é apenas churrascaria — é um espaço multifuncional Você faz churrasco para a família num domingo e pizza num sábado à noite Permite refeições ao ar livre, transformando reuniões simples em eventos Espaço de Convívio Amplo: Crianças brincam na área externa enquanto você monitora Possibilidade de instalar mesa de jogos, área de leitura ou lounge Ideal para festas sem parecer "apertado" — há espaço real para circulação 3. Infraestrutura Prática e Acessível Por que isso importa: Infraestrutura inadequada cria problemas diários que afetam a rotina. Este imóvel resolve desde o primeiro dia. Exemplos práticos: Garagem para 4 Veículos (3 Cobertas): Casal + filho maiores de idade = 3 carros protegidos de chuva/sol 1 vaga descoberta para hóspedes ou prestadores de serviço Sem necessidade de estacionar na rua Área de Serviço Bem Estruturada + 2 Banheiros de Apoio: Máquina de lavar, secadora, tanque — tudo em um só lugar, não espalha umidade pela casa 2 banheiros significa: enquanto alguém toma banho, outro pode usar o banheiro sem ficar na fila Perfeito para rotina de manhã antes do trabalho/escola Layout Funcional: Circulação clara: você não caminha 100m para ir da cozinha ao quarto Cômodos bem distribuídos: reduz barulho (quartos longe da sala/churrasqueira) Menos desperdício de espaço = mais metragem útil para viver Resumo: Por Que Investir Neste Imóvel? Organização clara = menos stress no dia a dia Lazer integrado = qualidade de vida real Infraestrutura sólida = funciona perfeitamente desde o primeiro dia Não é apenas uma casa — é um projeto de vida bem pensado, pronto para que você aproveite cada momento com conforto e elegância. Condições de Pagamento: À Vista: Valor base apresentado Permuta: Disponível mediante negociação específica Observações Legais: Os dados dimensionais deste imóvel são aproximados e devem ser confirmados junto ao instrumento de cessão de direitos ou certidão de ônus real, bem como consultados na Secretaria da Fazenda do DF. Preços e termos comerciais podem sofrer alterações sem notificação prévia. PROX A MASTER PÃO SAIDA PARA PARK WAY