Rua 8 Chacará 196

•Área construída: aproximadamente 200?m² em lote plano de 800?m². •Quartos: 3 dormitórios, sendo 1 suíte. •Banheiros: 2 (1 suíte + 1 social). •Sala: ampla sala de estar/jantar, com boa iluminação natural. •Cozinha: cozinha espaçosa integrada à sala de jantar, com acesso à área de serviço coberta. •Garagem: vagas cobertas para 2 carros (mais espaço descoberto). •Varanda e quintal: varanda frontal coberta e grande quintal gramado, ideal para jardinagem ou construção futura de área de lazer ou extensão da casa. •Documentação: cessão de direitos de posse em andamento (imóvel ainda em processo de regularização fundiária). Condomínio e região •Portal do?Sol – condomínio fechado com portaria e segurança 24?h. •Lotes grandes e ruas pavimentadas, com vizinhança consolidada. •Acesso rápido à DF-095 (Estrutural) e à EPTG, além de comércio, escolas e serviços nas proximidades. Destaques do anúncio •Ideal para quem procura espaço e privacidade em Vicente?Pires. •Lote de 20?×?40?m com potencial para construção de área gourmet ou ampliação. •Condomínio tranquilo e seguro, com excelente valorização. •Aceita proposta – documentação por cessão de direitos. •ACEITA PERMUTA EM APARTAMENTO DOIS QUARTOS, ATÉ METADE DO VALOR.