QNM 34 Conjunto A - Não Está Em Condomínio

Excelente oportunidade para morar, investir ou empreender em uma das regiões mais valorizadas de Taguatinga Norte. Localizada ao lado do JK Shopping, esta casa com loja comercial e edícula oferece múltiplas possibilidades de uso, sendo ideal para residência, comércio, clínica, restaurante, escritório ou até mesmo para empreendimento imobiliário, com potencial para construção de prédio com lojas e apartamentos. Características do imóvel principal: Casa térrea, construída na laje; Lote com 268m²; Estrutura sólida, com potencial construtivo para até 4 pavimentos; Sala de estar ampla; 3 quartos confortáveis; Banheiro social; Copa e cozinha com armários planejados; Frente livre, voltada para o nascente, garantindo excelente iluminação natural. Edícula e área comercial: No mesmo lote, o imóvel conta com: Edícula sem laje, composta por 2 quartos, sala integrada à cozinha e área de serviço; Loja comercial com aproximadamente 30m², com banheiro, atualmente alugada, proporcionando renda extra imediata. Localização privilegiada: Situada em ponto estratégico de Taguatinga Norte, ao lado do JK Shopping, em região de intenso fluxo comercial e alta valorização. Fácil acesso às principais vias, transporte público, escolas, supermercados e ampla rede de serviços. Documentação e facilidades: Imóvel escriturado, com documentação pronta para financiamento bancário e utilização de FGTS; Assessoria completa em todas as etapas do processo: análise de crédito, financiamento, escritura em cartório e entrega das chaves; Somos Correspondente CAIXA AQUI, com aprovação de crédito ágil, atendimento sem filas e possibilidade de abertura de conta corrente e poupança. Informações importantes: O valor do imóvel poderá ser alterado sem aviso prévio. Agende sua visita com uma de nossas corretoras: Daluz Magalhães Ligue Agora (WhatsApp) CRECI DF 5.171 Andrea Machado Ligue Agora (WhatsApp) CRECI DF 18.331 Escritório: Ligue Agora | Ligue Agora (WhatsApp)