Casa de Alto Padrão em Localização Exclusiva no Lago Sul Projeto assinado pelo arquiteto Eduardo Sainz do Studio SAINZ arquitetura. Esta casa de alto padrão oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e elegância. Com um terreno de 700 m² e uma área coberta de 370 m² (área útil de 325 m²), ela é um exemplo de design contemporâneo e funcionalidade. . Suítes: 1 suíte master com cuba dupla e amplo closet, 2 suítes menores . Área Privada: Corredor com roupeiro, iluminação e ventilação natural, garantindo máximo conforto e privacidade . Área Social: Hall de entrada, lavabo, jardim de inverno e adega . Cozinha Americana: Integrada à área de jantar, com opção de fechamento . Varanda Gourmet: Com bancada e banheiro para a área da piscina . Piscina: De excelente tamanho, com prainha e área de paisagismo . Área de Serviço: Acesso direto pela garagem e cozinha, com varanda própria Diferenciais da Casa: . Ventilação Natural: Projeto aproveita a ventilação natural para garantir conforto térmico em todos os ambientes . Arquitetura Premiadas: Projetada por arquitetos premiados, com design contemporâneo . Acabamentos Nobres: Materiais de alta qualidade cuidadosamente selecionados . Garagem: Praça de acesso com piso em pedra portuguesa e paisagismo, com capacidade para 3 carros . Fachada Imponente: Volume de acesso com porta pivotante em madeira ripada tratada para área externa Descrição dos Ambientes: . Hall de Acesso: Revestido em madeira ripada, com lavabo acessado por porta painel . Área Social: Ampla, com pé-direito alto, ventilação cruzada e jardim de inverno com vidro . Cozinha: Ilha em mármore nobre, com janela em vidro fosco que ilumina e ventila . Varanda Gourmet: Portas de correr que integram o salão social à varanda, equipada com pia, bancada e banheiro amplo com chuveiro . Piscina: Tamanho excelente, com prainha e área de paisagismo . Área Privada: Corredor com acesso às duas suítes menores e à suíte master, todas com espaço para roupeiro e closet, e banheiros de alta qualidade Instalações e Conforto: . Esquadrias de Alta Qualidade: Vedação completa e acabamento impecável, garantindo conforto térmico e acústico . Iluminação Planejada: Projeto de iluminação valorizando cada detalhe e criando um ambiente agradável . Preparação para Ar-Condicionado: Infraestrutura para instalação em todos os cômodos Segurança: . Condomínio com Segurança 24 Horas: Controle de acesso rigoroso, proporcionando tranquilidade para sua família . Tecnologia de Segurança: Câmeras de reconhecimento facial e automação dos sistemas de segurança Agende uma visita e surpreenda-se com esta propriedade única no Lago Sul, um verdadeiro refúgio da agitação da cidade. Marcenaria não inclusa no imóvel, o texto descreve o memorial descritivo do projeto.