Casa à venda - Condomínio Mirante das Paineiras, Jardim Botânico - DF
Casa espaçosa e bem distribuída, com 4 quartos (sendo 1 suíte), todos com armários planejados, proporcionando organização e conforto para a família. A sala ampla e o hall central criam um ambiente integrado e aconchegante para o convívio. A cozinha funcional e a área de serviço separada trazem praticidade ao dia a dia. O escritório oferece um espaço tranquilo para trabalho ou estudos.
O grande diferencial está na área de lazer: uma piscina e uma área gourmet com churrasqueira nos fundos, perfeitas para reunir amigos e familiares em momentos de descontração. A garagem coberta para 2 carros completa o imóvel.
Condomínio e encargos:
· Condomínio: R$ 700,00 (vencimento no dia 02, referente ao mês corrente).
· Água, energia e gás (não canalizado): de acordo com o consumo.
Localização Privilegiada:
Um dos maiores atrativos deste imóvel é sua localização excepcional no Jardim Botânico. Você estará a poucos passos do comércio completo do Setor Central, com a conveniência do Supermercado Belavia e do Shopping Botanic Mall ao lado, oferecendo praticidade incomparável para o seu cotidiano.
ATENÇÃO
Informamos que não recebemos ou autorizamos que nenhum corretor parceiro receba sinal ou pagamento de compra de imóveis.
Os devidos pagamentos deverão ser efetuados nas contas e nos termos estabelecidos no instrumento de compra e venda Assinado e reconhecido em cartório.
A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada.
Não esqueça de informar que viu o imóvel CO9976 no 62imoveis.com
Coemi Imóveis
Creci: 3545
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Selo IMÓVEL SEGURO - Aguardando Revalidação: O anunciante deste imóvel Coemi Imóveis enviou ao Cartório 2º Of Sobradinho Certidão de Ônus do imóvel, o número de sua inscrição no IPTU e os CPF(s) ou CNPJ(s) do(s) proprietário(s). O Cartório, gratuitamente, emitiu e analisou as certidões necessárias para a concretização do negócio e constatou que até 08/02/2026 NÃO existia restrição que impedisse a lavratura da escritura pública de compra e venda, sendo necessária a revalidação dessas certidões após aquela data. A análise não foi a específica para financiamento imobiliário do imóvel
Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
3. O Cartório 2º Of Sobradinho somente se responsabiliza pela análise dos documentos e informações que foram efetivamente submetidos à sua análise e que são requisitos à lavratura da competente escritura pública, não se responsabilizando por quaisquer outras informações ou restrições que possam impedir a negociação do imóvel.
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