Luxo e Tecnologia no Jardim Botânico – Quadra 02 Localizada a apenas 5 km da Ponte JK, esta residência une design moderno, robustez construtiva e o que há de mais avançado em automação residencial. Um projeto feito para quem busca conforto e sofisticação em um dos melhores condomínios da região. ?? Detalhes do Imóvel Área Íntima: 3 Suítes amplas (sendo 1 Master) + Escritório com acesso independente (ideal para home office ou atendimento). Banheiros: 5 banheiros com acabamentos de alto padrão. Vagas: Garagem coberta para até 3 veículos. Conforto Térmico: Sistema de aquecimento em todas as torneiras e piscina aquecida. ?? Tecnologia e Automação A casa foi planejada para uma experiência conectada e segura: Casa Inteligente: Interruptores inteligentes, persianas integradas e cortinas automáticas. Segurança: Sistema completo de câmeras e fechaduras digitais Intelbras. Conectividade: Cabeamento de internet em praticamente todos os cômodos. ??? Diferenciais de Construção e Acabamento Estrutura: Sondagem e projeto estrutural rigoroso, paredes com tijolos de 14cm (maior isolamento térmico e acústico). Materiais: Tubulação Tigre, pisos Portinari e projeto de iluminação minimalista em LED. Lazer Privativo: Espaço gourmet integrado com churrasqueira, piscina e amplo jardim gramado. ?? O Condomínio: Estância Quintas da Alvorada Viver aqui é ter segurança e lazer completo para a família: Segurança: Portaria e ronda 24 horas. Lazer: Campos de futebol e de areia, parquinhos e churrasqueiras coletivas. Localização Estratégica: Próximo ao comércio local e com acesso rápido ao Plano Piloto.