SHA Conjunto 5 Chacará 47

VALLE IMÓVEIS APRESENTA: Onde sonhos encontram o endereço certo. Há mais de 14 anos, a Valle Imóveis atua como uma verdadeira ponte entre sonhos e realizações, conduzindo cada cliente com ética, transparência e compromisso absoluto. Atuamos em todo o Distrito Federal com atendimento humanizado e personalizado, porque entendemos que cada história é única. EXCLUSIVIDADE — SOBRADO MODERNO EM CONDOMÍNIO FECHADO | 280m² DE TERRENO | 3 QUARTOS | ESPAÇO GOURMET | AUTOMAÇÃO ALEXA Apresentamos este excelente sobrado contemporâneo, projetado para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Construído em um lote de 280m², o imóvel possui ambientes amplos, excelente iluminação natural e um projeto moderno que privilegia a integração dos espaços. Além de um acabamento de excelente padrão, o imóvel conta com automação residencial integrada por Alexa, projeto luminotécnico em LED e uma agradável área gourmet com churrasqueira, além de espaço disponível para construção de piscina, permitindo que o novo proprietário personalize ainda mais o lazer da família. *** CARO CLIENTE: CLIQUE NO VÍDEO NO CANTO SUPERIOR ESQUERDO E CONHEÇA ESTE IMÓVEL NA ÍNTEGRA *** ** DESTAQUES DO IMÓVEL ** * Lote com 280m² * Sobrado moderno * Excelente padrão construtivo * Automação residencial integrada por Alexa * Projeto luminotécnico em LED * Ambientes amplos e integrados * Espaço gourmet completo * Quintal com espaço para piscina * Garagem para 02 veículos * Condomínio fechado com segurança ** PAVIMENTO TÉRREO ** ** SALA DE ESTAR E SALA DE JANTAR ** * Sala ampla para dois ambientes * Excelente iluminação natural * Projeto luminotécnico em LED * Integração entre os ambientes * Automação residencial ** LAVABO ** * Excelente acabamento * Ambiente funcional ** COZINHA ** * Cozinha integrada * Rica em armários planejados * Excelente circulação * Projeto moderno ** ESPAÇO GOURMET ** * Churrasqueira * Bancada de apoio * Ambiente ideal para confraternizações * Integração com o quintal ** ÁREA EXTERNA ** * Amplo espaço livre * Área preparada para futura piscina * Excelente incidência de iluminação natural ** PAVIMENTO SUPERIOR ** ** SALA ÍNTIMA ** * Espaço ideal para TV, escritório ou ambiente de convivência ** SUÍTE MASTER ** * Excelente iluminação natural * Varanda privativa * Ambiente amplo e confortável ** QUARTO 02 ** * Excelente ventilação * Varanda privativa ** QUARTO 03 ** * Ambiente confortável * Excelente distribuição ** BANHEIRO SOCIAL ** * Excelente acabamento * Atende aos dormitórios ** GARAGEM ** * 02 vagas de garagem ** CONDOMÍNIO ** * Portaria remota * Sistema de monitoramento por câmeras * Quadra poliesportiva * Playground * Academia ao ar livre * Condomínio organizado * Taxa condominial: R$ 250,00 ** LOCALIZAÇÃO ** * Condomínio fechado * Região tranquila * Excelente vizinhança * Fácil acesso às principais vias do Distrito Federal * Comércio e serviços nas proximidades ** SITUAÇÃO DO IMÓVEL ** * Escritura de posse * IPTU individualizado (desmembrado) * Não aceita financiamento bancário ** OBSERVAÇÃO IMPORTANTE ** Reservamo-nos o direito de eventuais erros de digitação. Antes de concluir o negócio, solicite ao corretor a confirmação das informações e da documentação do imóvel. Está esperando o quê? Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. MÁRCIO LUCAS Perito Avaliador de Imóveis | Corretor de Imóveis CNAI 53.568 | CRECI DF 27.137 (61) 9 Ligue Agora