Oportunidade ÚNICA em Arniqueira – Terreno Amplo, Investimento Inteligente e Alto Potencial de Valorização Arniqueira DF – Conjunto 02, Chácara 54 (ADE Águas Claras) Condomínio fechado | IPTU individual Se você busca espaço, potencial construtivo e preço de metro quadrado atrativo, essa é uma oportunidade que raramente aparece no mercado. Destaque principal: Um terreno de 1.500 m², plano, amplo e com excelente viabilidade para novos projetos — seja para morar com conforto, construir uma casa de alto padrão ou investir em múltiplas unidades para venda ou locação. Características do imóvel atual: - Terreno: 1.500 m² - Área construída: 200 m² - Casa com 3 pavimentos - 3 suítes - 2 salas amplas - Cozinha espaçosa - Banheiro social - Área de serviço - Garagem coberta para 3 carros - Condomínio fechado - IPTU individual Por que esse imóvel é um excelente negócio? - Possibilidade real de desmembramento do terreno - Ideal para construção de novas casas para venda ou aluguel - Excelente opção para quem deseja morar e investir ao mesmo tempo - Metro quadrado muito abaixo do praticado em regiões mais consolidadas - Região em crescimento e constante valorização - Espaço suficiente para construir uma residência imponente em um terreno que já não se encontra facilmente no DF Mesmo para quem conhece outras áreas de Arniqueira, aqui o diferencial é claro: metragem, potencial e preço. É o tipo de imóvel que não compete por localização, mas vence pelo custo-benefício e pelas possibilidades. Condições de negociação: - Valor de venda: R$ 1.100.000 - Cessão de direitos - Pagamento à vista - Proprietário aceita permuta por imóvel de menor valor em Arniqueira ou Taguatinga Ideal para: - Investidores - Construtores - Famílias que buscam espaço e liberdade para construir - Quem entende que o melhor negócio é feito no potencial, não apenas no endereço Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Imóveis com esse tamanho, valor e possibilidade não ficam muito tempo disponíveis. Halan Lima Creci/DF 29783 Ligue Agora @halanlima.imoveis