Casa Escriturada no Condomínio Recanto dos Pássaros II – Águas Claras Apresentamos esta excelente oportunidade de morar com conforto, segurança e ótima localização! Casa escriturada, localizada no Condomínio Recanto dos Pássaros II, na SHA Conjunto 06, ao lado do mercado Rota da Casa, na Avenida Vereda da Cruz, a apenas 15 minutos de caminhada da Estação de Metrô Águas Claras. Destaques do Imóvel: • Área útil de 220m² e área total de 374m² • Piscina privativa • 2 suítes amplas, com possibilidade de ampliação para mais 1 quarto ou edícula • Lavabo • Sala de estar e sala de jantar bem distribuídas • Cozinha espaçosa com armários planejados, bancada em granito, forno de pizza e fogão a lenha • Lavanderia coberta • Jardim gramado com árvores frutíferas (pitanga e jabuticaba) • Churrasqueira coberta com banheiro de apoio • Garagem com portão automático • 2 caixas d’água de 500L • Sistema de câmeras de segurança e cerca elétrica Infraestrutura do Condomínio: • Portaria 24h • Monitoramento por câmeras em todas as áreas comuns • Próximo ao Metrô Águas Claras • Ao lado do mercado Rota da Casa e do restaurante Dona Jú • Condomínio conta com farmácia e Colégio Montessori • Próximo também à Escola Arara Azul Condições Comerciais: • Venda à vista: R$ 750.000 + saldo devedor com a Terracap • Troca: R$ 798.000 + saldo devedor com a Terracap • Saldo devedor atualizado: R$ 111.000 • Prazo restante: 204 meses (36 já pagos) • Parcela mensal: R$ 950 Observações: • Não aceita consórcio • Não aceita financiamento • Estuda troca por imóvel de menor valor (até R$ 450.000) em Águas Claras, Arniqueiras ou Vicente Pires Entre em contato e venha conhecer seu novo lar com espaço, segurança e excelente localização! Ligue Agora43