Casa Escriturada com Área Comercial - 2 Quartos - Areal (QS 10 Bloco 110) Casa com arquitetura moderna, perfeita para quem busca uso residencial ou comercial, em uma das regiões mais estratégicas do Areal, com excelente potencial de valorização e visibilidade. Características do imóvel: Imóvel escriturado 2 quartos Sala bem distribuída Cozinha funcional Área de serviço Banheiro social Projeto arquitetônico dentro dos padrões modernos Grande diferencial: Área externa descoberta de aproximadamente 40m², ideal para implantação de loja comercial com mezanino, estúdio, escritório ou espaço de atendimento, possibilitando renda ou uso misto. Localização - Areal: Situada na QS 10, Bloco 110, em região com fácil acesso às principais vias, comércio variado, serviços, transporte público e excelente fluxo local, tornando o imóvel extremamente atrativo tanto para moradia quanto para investimento. Imóvel versátil, regularizado e com múltiplas possibilidades de uso. Se quiser, ajusto o texto para um anúncio mais comercial, mais investidor ou mais residencial, conforme o portal.