Seja bem-vindo à oportunidade de adquirir um magnífico sobrado no coração de um condomínio consolidado em Goiânia, nos Jardins Valência. Este imóvel é muito mais do que apenas uma casa; é um convite para viver em meio ao conforto, lazer e comodidades que você merece. Localizado estrategicamente dentro do condomínio, este sobrado desfruta de uma posição privilegiada próxima à portaria, academia, piscina e todas as áreas de lazer. Imagine acordar e ter todas essas facilidades a poucos passos de distância, proporcionando a você e sua família momentos de diversão, relaxamento e convívio social sem igual. Os diferenciais deste condomínio são verdadeiramente extraordinários. Com 61 mil metros quadrados de área verde e lazer, você estará cercado por um verdadeiro oásis em meio à cidade. Campos de futebol, tênis e voleibol, além de uma pista de caminhada, playground e brinquedoteca para as crianças, são apenas algumas das opções de entretenimento ao seu alcance. Não podemos esquecer da academia completa para manter-se ativo, da piscina para os dias ensolarados e da segurança proporcionada pela portaria e vigilância 24 horas. Quanto ao imóvel em si, prepare-se para se encantar com cada detalhe: Área do Terreno: 383,00 m² Área Construída: 302,00 m² Ano de construção: 2016 (reformado em 2022) Valor de condomínio: R$700/mensal Ao adentrar o sobrado, você será recebido por uma fachada moderna e imponente. A entrada lateral de serviço proporciona praticidade e privacidade. Os acabamentos são de excelência, refletindo o cuidado e a atenção dedicados a este imóvel. Com 4 quartos, todos equipados com ar-condicionado, incluindo 2 suítes completas com armários planejados, além de 1 suíte master com closet e um amplo solário no piso superior, este é um espaço projetado para conforto e praticidade. O quarto no piso térreo, atualmente utilizado como home-office, adiciona versatilidade ao seu dia a dia. A sala de 3 ambientes no pavimento térreo é um convite para momentos de convivência. O pé direito alto, o piso em porcelanato, o lustre com sistema luminotécnico e a varanda com corrimão de inox proporcionam um ambiente deslumbrante e arejado. A cozinha mobiliada, com bancada de mármore, está equipada para suas necessidades culinárias, com uma ampla área de serviço aberta e uma despensa fechada. O lazer é um ponto alto deste imóvel. A cozinha gourmet externa, com churrasqueira a carvão, armários planejados e bancada em mármore, convida a encontros descontraídos com amigos e familiares. A piscina, com jato de hidromassagem, pré-instalação de aquecimento, chuveiro externo e banheiro de apoio, é um refúgio nos dias mais quentes. E o espaço gramado na lateral completa este cenário de tranquilidade. A garagem para 2 carros cobertos e 2 carros descobertos oferece praticidade, enquanto a jardinagem impecável, renovada em 2022, é um deleite visual que complementa o charme deste imóvel. Não perca a chance de vivenciar o melhor em conforto, lazer e qualidade de vida. Agende uma visita e descubra como este sobrado pode ser o seu novo lar, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar momentos inesquecíveis.