ÓTIMA OPORTUNIDADE SOBRADO AMPLO E BEM LOCALIZADO EM CEILÂNDIA SUL Se você busca um imóvel completo, com excelente potencial para moradia, investimento e geração de renda, este sobrado em Ceilândia Sul é uma opção que se destaca pela estrutura, localização estratégica e versatilidade. Trata-se de um imóvel amplo, confortável e com distribuição inteligente dos ambientes, perfeito para famílias que desejam mais espaço e, ao mesmo tempo, buscam a possibilidade de complementar a renda mensal com imóveis independentes no mesmo lote. O proprietário estuda permuta por apartamento ou casa de até 50% do valor, especialmente na região da Gariroba e em áreas de Ceilândia Sul, o que torna a negociação ainda mais acessível para quem deseja facilitar a troca de imóvel. A casa principal conta com quatro quartos, sendo três suítes, oferecendo excelente privacidade e praticidade para o dia a dia. Os ambientes são bem distribuídos, permitindo o aproveitamento total da área construída e proporcionando conforto tanto para famílias grandes quanto para pessoas que valorizam espaços internos amplos. O grande diferencial deste imóvel é a presença de três casas no mesmo lote, sendo uma principal e duas localizadas nos fundos, completamente independentes. Essa configuração permite que o comprador utilize a casa principal para moradia e alugue as demais unidades, garantindo renda extra mensal. Atualmente, esse tipo de estrutura é muito procurado por investidores e famílias que desejam unir moradia própria e investimento no mesmo local. A disposição das casas é a seguinte: Casa principal: 4 quartos, sendo 3 suítes. Casa 2: 2 quartos, sendo 1 suíte. Casa 3: 2 quartos. As duas casas localizadas nos fundos proporcionam excelente potencial de aluguel, pois são muito procuradas por quem deseja morar próximo ao centro de Ceilândia, com fácil acesso ao transporte público, comércio variado e serviços essenciais. A localização é um dos maiores atrativos do imóvel, situado em um ponto privilegiado: em frente ao CEF 02 de Ceilândia Sul, a poucos metros do Shopping Popular e com fácil acesso às principais vias da região. Essa proximidade com escolas, hospitais, mercados, bancos, unidades de saúde e diversas opções de comércio reforça ainda mais o valor e a conveniência de viver nessa área. Por ser um imóvel com múltiplas construções e excelente localização, também representa uma oportunidade interessante para quem deseja investir em locações residenciais, seja para contratos de longo prazo ou locações flexíveis. Sua estrutura sólida e o amplo potencial de adaptação permitem diversas possibilidades de uso conforme a necessidade do comprador. Trata-se de uma oportunidade rara de adquirir um sobrado espaçoso, funcional e bem posicionado, que une moradia de qualidade com geração contínua de renda. Ideal para famílias grandes, investidores, pessoas que desejam morar bem e, ao mesmo tempo, ter um retorno financeiro garantido todos os meses.