EXCELENTE valor do m²! 04 quartos, sendo 02 suítes, 145 m² de área
útil, vista livre e lazer completo!!
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DO APARTAMENTO:
- com área privativa de 145,04m²; VISTA LIVRE!
- Sala para dois ambientes, sendo uma de estar e uma de jantar.
- Varanda com vista para a área de lazer.
- Lavabo.
- 04 quartos com armários sendo 02 suítes.
- Banheiro social.
- Cozinha com armários e bancada e granito.
- Área de serviço e dependência completa de empregada.
- 02 vagas de garagem, LIVRE, UMA AO LADO DA OUTRA.
- Varanda independente e espaçosa.
- 02 PORTAS: uma social e outra de serviço.
DO LAZER: Ampla área de lazer, com quadra poliesportiva, salão de
festas, piscina adulto e infantil aquecida, 02 churrasqueiras, forno
de pizzas, parquinho, entre outros diferenciais. Portaria 24 horas com
porteiro e sistema interno de câmeras para garantir máxima
segurança aos moradores.
DA LOCALIZAÇÃO: Próximo ao parque de Águas Claras, localização
privilegiada, pois ainda fica próximo à estação de metrô Águas
Claras, supermercados, escolas, padarias, shopping! E muito mais!
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Aceita financiamento Bancário e FGTS. Documentação toda em ordem!
DO LAZER: CHURRASQUEIRA; SALÃO DE FESTAS/GOURMET; BICICLETÁRIO;
PLAYGROUND; campo de futebol, E MUITA ÁREA VERDE E DE CONVIVÊNCIA.
O apartamento já está pronto para morar!
OS VALORES E AS INFORMAÇÕES PODERÃO SOFRER ALTERAÇÕES SEM
PRÉVIO AVISO (informações sujeitas à verificação e
confirmação)
Segurança 24 horas com porteiro e por meio do circuito interno de
câmeras;
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Isabella Pires Imóveis
Creci: 28.187 J
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Aviso: A realização do financiamento estará sujeita à análise e aprovação, pelo Banco do Brasil, da situação cadastral do cliente e das condições de regularidade documental e estrutural do imóvel.
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Selo IMÓVEL SEGURO - Aguardando Revalidação: O anunciante deste imóvel Isabella Pires Imóveis enviou ao Cartório 4º Of. Allan Guerra - Brazlandia Certidão de Ônus do imóvel, o número de sua inscrição no IPTU e os CPF(s) ou CNPJ(s) do(s) proprietário(s). O Cartório, gratuitamente, emitiu e analisou as certidões necessárias para a concretização do negócio e constatou que até 07/12/2025 NÃO existia restrição que impedisse a lavratura da escritura pública de compra e venda, sendo necessária a revalidação dessas certidões após aquela data. A análise não foi a específica para financiamento imobiliário do imóvel
Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
3. O Cartório 4º Of. Allan Guerra - Brazlandia somente se responsabiliza pela análise dos documentos e informações que foram efetivamente submetidos à sua análise e que são requisitos à lavratura da competente escritura pública, não se responsabilizando por quaisquer outras informações ou restrições que possam impedir a negociação do imóvel.
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