Rua 21 Residencial Araucárias

Vendo apartamento Alto Padrão em Águas Claras | 148m² | 4 Quartos + DCE | Reformado Condomínio: R$ 800 IPTU: R$ 1.800 Se você busca sofisticação, conforto e localização privilegiada, este é o imóvel ideal. Localizado ao lado do Águas Claras Shopping e próximo à principal estação de metrô da região, este apartamento oferece a praticidade de viver cercado por comércio variado, serviços e mobilidade, no melhor ponto de Águas Claras. Com 148m², o imóvel passou por uma reforma completa de alto padrão, com projeto arquitetônico e luminotécnico assinado pela Arquiteta Larissa Leite e executado pelo Engenheiro Civil e proprietário Lucas Leandro, garantindo excelência em cada detalhe. Diferenciais do Imóvel * Living amplo para três ambientes * Cortina de vidro * Ar-condicionado automatizado com comando de voz * Cristaleira com iluminação em LED * Lavabo espaçoso Varanda Gourmet * Pontos hidrossanitários e de gás * Bancada em Silestone * Cuba dupla Área Íntima * Suíte master com varanda privativa envidraçada, ar-condicionado automatizado e banheiro com sistema de água quente * 3 quartos adicionais (um adaptado como home cinema, com porta acústica e varanda privativa) * Hall íntimo com banheiro social e espaço para roupeiro Cozinha Moderna * Bancada e ilha em granito branco Siena escovado * Cuba tripla * Ponto para triturador e lava-louças Área de Serviço Independente * Ventilação natural * Bancada em granito * Tanque em inox * Armários planejados Escritório / DCE * Entrada, hall e banheiro exclusivos Acabamentos Premium * Banheiros em porcelanato Calacatta * Louças Deca * Metais Docol * Fechadura eletrônica na entrada social * Circuito interno de TV * Sistema detector de fumaça * Sistema elétrico 100% renovado * Dispositivos contra surtos (DPS) * Sistema antichoque Apartamento adaptado para acessibilidade PNE, garantindo mobilidade e segurança em todos os ambientes. Condomínio Completo * Academia * Sala de estudos * Hall recém-reformado * Brinquedoteca * Salão de festas (em fase final de reforma) * Quadra e playground de areia * Praça arborizada * Duas portarias reformadas (Rua 21 Sul e Rua 20 Sul) * Portaria 24h Ideal para famílias que valorizam: Conforto • Segurança • Tecnologia • Localização privilegiada Um apartamento versátil, elegante e moderno, com a sensação de morar em uma casa ampla no coração da cidade. Corretores de plantão: Silmara Carneiro / Lucas Murta Mestra Imobiliária LTDA Telefone/WhatsApp: Ligue Agora / Ligue Agora / (61) 9 Ligue Agora E-mail: Ver Email Creci: 25365 AVALIAÇÃO GRATUITA DE MERCADO (saiba o real valor do seu imóvel!) APROVAÇÃO DA SUA CARTA DE CREDITO EM ATE 24 HORAS (mediante analise cadastral) ADMINISTRAÇÃO DO SEU IMÓVEL PARA LOCAÇÃO (cuidamos do seu patrimônio com responsabilidade) A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deve ser confirmada pelo cliente interessado, junto à certidão de ônus do imóvel. Valores de taxas condominiais e condições de pagamento sujeito a alteração sem prévio aviso. ----------------MESTRA IMOBILIÁRIA VENDE, ALUGA E ADMINISTRA IMÓVEIS URBANOS E RURAIS_________________