OPORTUNIDADE ! ÓTIMO APARTAMENTO DE 4 QUARTOS SENDO 1 SUÍTE COM BANHEIRA, SALA 3 AMBIENTES, VARANDA, LAVABO, CIRCULAÇÃO, BANHEIRO SOCIAL, COZINHA, ÁREA DE SERVIÇO, QUARTO DE SERVIÇO, BANHEIRO DE SERVIÇO E 2 VAGAS DE GARAGENS SOLTAS. ÁREA ÚTIL/PRIV. 135,50m² __________________________________________ DETALHES DO APARTAMENTO - Nascente, vazado. - Sala vazada - Suíte vazada - Todos os banheiros com ventilação e iluminação natural - Quarto de serviço separado do banheiro de serviço - Preparação para instalação de ar condicionado do tipo split na suíte. - Preparação para instalação de aquecedor individual de água a gás. - Medição individual de água e gás. - Bancadas em granito. ___________________________________________ BENFEITORIAS S A L A (Vazada) . Piso porcelanato . Projeto de iluminação . Parede decorativa V A R A N D A . Piso porcelanato . Fechada com laminas de vidro temperado. L A V A B O . Piso porcelanato . Espelho na parede sobre a bancada . Projeto de iluminação . Parede decorativa C I R C U L A Ç Ã 0 - Piso vinílico B A N H E I R O S O C I A L . Armário planejado . Box com vidro temperado . Espelho sobre a bancada 1º Q U A R T O - Piso vinílico . Armário planejado com 2 portas de correr 2º Q U A R T O - Piso vinílico . Armário planejado com 2 portas de correr 3º Q U A R T O - Piso vinílico . Armário planejado com 2 portas de correr 4º Q U A R T O / S U Í T E (Vazado) - Piso vinílico . Armários planejados B A N H E I R O / S U Í T E . Armário planejado . Espelho sobre a bancada . Box com vidro temperado C O Z I N H A . Armários planejados Q U A R T O D E S E R V I Ç O . Armário planejado __________________________________________ LAZER (No piso mezanino) - Salão de festas (equipado), com cozinha (equipada e separada) - Espaço gourmet (equipado,) com forno para pizza - Playground/brinquedoteca (coberta) - Piscina adulto (aquecida), com raia de 12,5m e cascata - Piscina infantil - Churrasqueira coberta (equipada) - Academia (equipada) - Sauna com ducha e sala de descanso ___________________________________________ O PRÉDIO - Fachada revestida em cerâmica, detalhes em granito e pele de vidro - Pilotis e mezanino(área de lazer) com piso em porcelanato, rodapé e colunas em granito - 3 ELEVADORES para acesso aos apartamentos, sendo 2 sociais e 1 de serviço - Plataforma elevatória (elevador especial) para uso de portadores de necessidades especiais e outros - GERADOR DE ENERGIA - Sistema de segurança implantado - Paisagismo implantado - Bicicletário ___________________________________________ O CONDOMÍNIO - Portaria 24 horas. - Apenas um prédio. - Localização Privilegiada, próximo ao Águas Claras Shopping, Mahattan Shopping, estação de metrô, supermercados, padarias, comércio em geral, escolas e Faculdade, OBS: . Valor do condomínio referente ao mês de novembro/2025. ___________________________________________ VALOR DE VENDA R$ 1.020.000,00 * (OPORTUNIDADE! ) OBS: - *Valor de venda sujeito a alteração sem prévio aviso. ________________________________________ INFORMAÇÕES, VISITAS E VENDA GLADSTONE GOMES CRECI/DF nº 5710 Corretor de imóveis desde 1994 2G imóveis Bsb Negócios Imobiliários ( 6 1 ) 9 . 9 5 5 5 - 2 0 2 0 2 g . i m o v e i s . b s b @ g m a i l . c o m Atendimento todos os dias! 2 1 1 1 0 4 0 1 6 0 2 6 ATENÇÃO: Para sua segurança, certifique-se que está sendo atendido(a) por um(a) corretor(a) de imóvel credenciado(a), solicite sua identificação profissional que é a sua carteira do CRECI/DF 8ª Região, na vigência do ano de 2025, válida até 15/04/2026. CRECI - Conselho Regional de Corretores de Imóveis Fone: ( 6 1 ) 3 3 2 1 - 1 0 1 0 ___________________________________________