ESTUDA PERMUTA! Carro Apartamento de 1 quartos Águas Claras, apartamentos de 2 quartos jardins Mangueiral. Residencial Araucárias – 147,81 m² com Reforma de Alto Padrão, 4 Quartos e DCE na Melhor Localização de Águas Claras. Apartamento amplo e totalmente reformado, com materiais e equipamentos de alto padrão, localizado ao lado do Águas Claras Shopping, próximo à principal estação de metrô da região e cercado por um comércio variado. O projeto arquitetônico e luminotécnico moderno, assinado pela Arquiteta Larissa Leite e executado pelo Engenheiro Civil e proprietário Lucas Leandro, alia sofisticação, conforto e funcionalidade, oferecendo a sensação de viver em uma casa espaçosa no coração da cidade. Descrição do Imóvel: Living espaçoso, dividido em três ambientes, com cortina de vidro, ar-condicionado automatizado com comando de voz, cristaleira com iluminação em LED e lavabo amplo. Varanda gourmet moderna, com pontos hidrossanitários e de gás, bancada em Silestone e cuba dupla. Suíte master com varanda privativa envidraçada, ar-condicionado automatizado e banheiro completo com ducha e sistema de água quente. Três quartos adicionais, sendo um utilizado como home cinema, com varanda privativa envidraçada, porta de alumínio acústica e ar-condicionado automatizado. Hall íntimo com banheiro social e espaço para roupeiro. Cozinha ampla, com bancada e ilha em granito branco Siena escovado, cuba tripla, ponto para triturador e lava-louças. Área de serviço espaçosa, separada da cozinha, com ventilação natural, bancada em granito branco Siena escovado, tanque em aço inox e armários planejados. Escritório/DCE com entrada, banheiro e hall exclusivos. Todos os banheiros são revestidos com porcelanato Calacatta, equipados com louças Deca e metais Docol. A entrada social conta com fechadura eletrônica, e todo o apartamento possui circuito interno de TV e monitoramento, além de sistema detector de fumaça na cozinha. O Condomínio Oferece Academia, sala de estudos e hall de entrada recém reformado, com porteiro individual. (Brinquedoteca e salão de festas em fase final de reforma.) Quadra e playground de areia, além de praça de convivência arborizada. Duas portarias reformadas, com portaria 24h — uma pela Rua 21 Sul e outra pela Rua 20 Sul. Destaques: Apartamento versátil, elegante e moderno, ideal para famílias que valorizam conforto, espaço e uma localização privilegiada em Águas Claras.