Se você busca um imóvel completo, com espaço de sobra, ambientes bem planejados e excelente localização, essa é a oportunidade ideal. Localizado na Rua 20 Sul, uma das áreas mais valorizadas de Águas Claras, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e sofisticação. Com 119,55m² de área privativa, o imóvel conta com uma planta inteligente e acabamentos de qualidade, ideal para famílias que valorizam conforto e funcionalidade. Destaques do imóvel: 3 quartos, sendo uma suíte principal com varanda privativa, painel planejado e uma deliciosa banheira de hidromassagem. DCE adaptada para segunda suíte ou escritório com banheiro, perfeita para home office ou visitas. Sala ampla para 3 ambientes, com cristaleira, painel, aparador e varanda estendida integrada à área gourmet, ideal para receber com estilo. Cozinha independente com armários planejados e piso vinílico, separada da área de serviço com armários. 3 banheiros no total, com ventilação natural. Ambientes bem ventilados e iluminados, com incidência solar nascente. Marcenaria completa em todos os cômodos. Pisos diferenciados: flutuante nos quartos, vinílico na cozinha e porcelanato na sala e corredores. 1 vaga de garagem coberta. Área comum com lazer e praticidade: Churrasqueira Salão de festas Playground Quadra de esportes Bicicletário Localização estratégica: Apenas 50 metros do Shopping Águas Claras A 600 metros da Estação de Metrô Águas Claras Fácil acesso à EPTG Próximo a Oba Hortifruti, Swift, Bio Mundo, farmácias, academias e centros comerciais diversos Região cercada por excelentes escolas e serviços essenciais Facilidades na negociação: Imóvel desocupado e pronto para morar Aceita financiamento e FGTS Estuda permuta como parte do pagamento