Apartamento Vazado de 4 Quartos (2 Suítes), 146m² – Residencial Calliandra, Rua 19 Sul – Frente ao Shopping
Descrição:
Se você busca espaço definitivo para a sua família associado à melhor localização estratégica de Águas Claras, o seu novo endereço acabou de encontrar você.
Localizado na cobiçada Rua 19 Sul, Lote 11, o Residencial Calliandra destaca-se pelo projeto tradicional de apartamentos vazados, garantindo excelente iluminação e ventilação natural cruzada constante. Este excelente imóvel possui 146m² de área útil muito bem distribuídos, oferecendo uma planta inteligente e cômodos generosos.
DETALHES DO IMÓVEL:
• Área Privativa: 146m²
• Quartos: 4 dormitórios amplos, sendo 2 suítes confortáveis com ar-condicionado.
• Living: Sala de estar e jantar integrada em L, com acesso a uma varanda estendida com fechamento em cortina de vidro — perfeita para momentos de descanso.
• Cozinha e Copa: Ampla, equipada com armários planejados modernos, bancada em granito duplo e cuba em inox.
• Área de Serviço & DCE: Lavanderia independente, bem ventilada, com dependência completa de empregada (pode ser revertida facilmente em escritório).
• Vagas: 2 vagas de garagem privativas (em formato de gaveta) acompanhadas de armário box para depósito.
ÁREA COMUM E LAZER:
O condomínio dispõe de uma estrutura de lazer sob medida e portaria blindada com segurança 24h:
• 2 Piscinas (Adulto e Infantil);
• Salão de festas totalmente equipado;
• Salão de jogos e playground;
• Quadra poliesportiva;
• Sauna;
• Diferencial econômico: Condomínio conta com sistema de energia solar para as áreas comuns, gerando grande economia na taxa condominial.
LOCALIZAÇÃO ABSOLUTAMENTE PRIVILEGIADA:
Morar no Residencial Calliandra significa estacionar o carro na garagem e resolver a sua vida caminhando. O empreendimento fica posicionado:
• Frente ao Águas Claras Shopping, garantindo acesso imediato a cinemas, praça de alimentação, lojas, clínicas e serviços;
• A menos de 500 metros da Estação de Metrô central de Águas Claras;
• Próximo ao badalado complexo gastronômico Mané, além de bares de alto padrão e restaurantes;
• Cercado por facilidades essenciais: redes de farmácias 24h, supermercados, padarias conceituadas e paradas de ônibus executivos.
Imóvel desocupado, com documentação regularizada, apto para financiamento bancário e utilização de FGTS.
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• Marcel Araújo | Corretor de Imóveis
• CRECI/DF: 24660
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Marcel Araújo
Creci: 24660
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Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
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