OPORTUNIDADE ÚNICA EM ÁGUAS CLARAS! Apartamento Espetacular no RESIDENCIAL IMPERIUM. Viva com sofisticação e conforto em um dos endereços mais cobiçados de Águas Claras! Este magnífico apartamento de 179m² na Quadra 204, no Residencial Imperium, foi completamente reformado e está pronto para receber você e sua família com o que há de melhor em qualidade de vida. DESTAQUES DO IMÓVEL: Amplitude e Requinte: Sala imponente para dois ambientes espaçosos, integrada a um varandão com cortina de vidro blindex e vista livre, perfeita para momentos de convívio e relaxamento. Conforto e Privacidade: São 4 quartos generosos, sendo 2 suítes, além de uma aconchegante sala de TV e lavabo para suas visitas. Funcionalidade e Estilo: Cozinha espaçosa totalmente equipada com armários planejados de alta qualidade, despensa, área de serviço separada e WC de serviço. São 5 banheiros no total, oferecendo máxima comodidade. Acabamento Impecável: Repleto de armários planejados em todos os ambientes, incluindo uma belíssima cristaleira na sala de estar, demonstrando cuidado em cada detalhe. Comodidade Total: 3 vagas de garagem cobertas para sua total conveniência. CONDOMÍNIO CLUBE COMPLETO RESIDENCIAL IMPERIUM: Desfrute de uma infraestrutura de lazer e segurança de alto padrão: Portaria 24 horas com sistema de câmeras de segurança. Salão de Festas Espetacular: Amplo e totalmente equipado, com capacidade para 72 pessoas sentadas, ideal para suas celebrações. Espaço Gourmet Externo: Churrasqueira, forno de pizza e mesas charmosas com vista para a piscina. Lazer para Todas as Idades: Quadra poliesportiva, playground moderno, piscinas adulto e infantil aquecidas, sauna com área de descanso e ducha. Bem-Estar e Diversão: Academia bem equipada, sala de jogos e brinquedoteca. Ambiente Agradável: Belos projetos de jardinagem, com bancos e mesas para momentos de tranquilidade dentro do próprio condomínio. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Situado na Quadra 204, Praça Pardal; você estará próximo à Estação do metrô Arniqueiras e também há a facilidade de transporte urbano perto, facilitando seu deslocamento pela cidade. Além disso, conte com um excelente comércio na redondeza, incluindo escolas renomadas, farmácias, shoppings, supermercados e uma vasta gama de serviços. Este é o apartamento dos seus sonhos, combinando espaço, luxo, lazer completo e uma localização imbatível em Águas Claras! Não perca esta oportunidade! Agende sua visita e encante-se! CÓDIGO DE ANÚNCIA: AP0733