Quadra 203 BLOCO D

Grande oportunidade em um dos condomínios mais completos de Águas Claras Sul! ACEITA FINANCIAMENTO Este amplo apartamento de 156 m² possui 4 dormitórios, sendo 2 suítes, sala em L para até 3 ambientes e excelente distribuição. Localizado no início de Águas Claras Sul, na Praça Andorinha, Quadra 203, com acesso fácil pela Avenida Vereda da Cruz. Destaques da sala principal: Sala espaçosa em L, com janela panorâmica de parede inteira que inunda o ambiente de luz natural e oferece vista privilegiada; Balcão/bar em branco; Ampla estante aberta com nichos para bebidas; Cristaleira embutida com iluminação interna quente, ladeada por painel de espelhos criando amplitude espacial; Piso em porcelanato bege brilhante; Painéis 3D em porcelanato; Nicho iluminado para destaque de itens decorativos; Armários planejados em madeira clara com portas espelhadas; Lustre pendente com abajur com desenho vazado; Um quarto, configurado como ateliê/escritório, tem acesso pela sala. Pode ser revertido para a área íntima. Área íntima (isolada por porta): 3 dormitórios, todos com armários ou estantes/escrivaninhas planejadas. 2 suítes completas com ar-condicionado. Copa e cozinha: Cozinha integrada à copa por balcão americano, muito bem equipada com armários suspensos e de piso, cooktop de 5 bocas, forno embutido e coifa em aço inoxidável. Entrada independente e lavanderia espaçosa com DCE. Vagas e condomínio: 2 vagas de garagem privativas (identificadas na matrícula) + possibilidade de adquirir mais 2 vagas, totalizando 4. Condomínio oferece: Piscinas adulto e infantil; Duas quadras poliesportivas; Academia completa com personal trainers inclusos; 2 salões de festa um no térreo, outro na cobertura. Este último com enxoval completo (louças, talheres, eletrodomésticos etc.); Portaria 24h. Localização privilegiada: 300 metros da Avenida das Araucárias (comércio e serviços variados); 700 metros da Estação Arniqueiras do Metrô. Fácil acesso e tranquilidade, evitando o trânsito interno do bairro. Apartamento versátil, bem cuidado, com móveis planejados e pronto para morar ou investir. Se procura conforto, lazer e praticidade em Águas Claras, este é o imóvel. Interessado? Agende sua visita!