ACEITA PERMUTA POR IMOVEIS DE 3 QUARTOS APARTAMENTO 4 QUARTOS 2 SEMI SUITES 2 SUITE 2 VAGAS AGUAS CLARAS AO LADO DO SHOPPING Este apartamento impressiona pelo conjunto raro de espaço, conforto, ventilação e localização estratégica no coração de Águas Claras DESTAQUES DO IMÓVEL 145 m² de área útil 4 quartos, sendo 2 suítes 2 quartos em sistema de semi-suíte Andar alto Nascente Vista livre e permanente para o shopping Varanda ampla Sala espaçosa com projeto de iluminação Excelente ventilação natural Cozinha equipada Quartos com marcenaria planejada Lavanderia Área técnica separada para ar-condicionado Chuveiros a gás Água, gás canalizado e energia individualizados 2 Vagas de garagem em gaveta Este apartamento impressiona pelo conjunto raro de espaço, conforto, ventilação e localização estratégica no coração de Águas Claras, ao lado do shopping, com vista livre e permanente para a região. Localizado em andar alto, posição nascente, o imóvel recebe iluminação natural abundante e excelente circulação de ar ao longo do dia, criando ambientes agradáveis e bem equilibrados. Com 145m² de área útil, o apartamento conta com 4 quartos, sendo 2 suítes e 2 quartos em sistema de semi-suíte, configuração que oferece funcionalidade tanto para famílias maiores quanto para quem busca espaços bem distribuídos. As suítes possuem pontos de ar-condicionado, assim como a sala, e contam com excelente privacidade. Todos os quartos já possuem marcenaria planejada, agregando praticidade e organização ao dia a dia. A sala é ampla, bem ventilada e integrada a uma varanda generosa, ideal para momentos de descanso ou para receber amigos com conforto. O imóvel possui projeto de iluminação, valorizando os ambientes e criando diferentes cenários ao longo do dia. A cozinha é equipada, funcional e bem distribuída, conectada à DCE completa, além de contar com área técnica separada para os aparelhos de ar-condicionado, solução inteligente que preserva estética e eficiência. Os chuveiros são a gás, e o apartamento possui água, gás canalizado e energia elétrica individualizados, proporcionando maior controle de consumo. A vaga de garagem é em gaveta, O condomínio se destaca por oferecer uma proposta diferenciada de qualidade de vida. Além de salão de festas com capacidade para até 40 pessoas, a taxa condominial inclui personal trainer, professor de natação e aulas de pilates, um benefício raro que agrega valor real ao cotidiano dos moradores.