Rua 30

Cobertura Duplex reformada | nascente | 3 vagas | L’Essence Du Parc – Rua 30 Norte – Águas Claras Exclusividade, sofisticação e uma vista deslumbrante em uma das localizações mais desejadas de Águas Claras. Esta cobertura duplex reformada é ideal para quem busca conforto, privacidade e um espaço perfeito para viver e receber com elegância. Com excelente padrão de acabamento e projeto de iluminação, o imóvel conta com armários planejados, ar-condicionado e ambientes amplos e bem distribuídos. Pavimento inferior: - Sala ampla com integração para até 4 ambientes - Lavabo - Cozinha espaçosa - Área de serviço independente - DCE completa - Área privativa com piscina, churrasqueira e sauna - 3 vagas de garagem Pavimento superior: - 4 suítes - Suíte master com closet e banheira - Sala de TV - Lavabo Diferencial exclusivo: não há vizinhos acima – o último pavimento é seu, garantindo mais privacidade e tranquilidade. Condomínio com lazer completo: - Salão de festas - Espaço gourmet - Salão de jogos - Home cinema - Espaço mulher - Academia - Churrasqueira com forno de pizza - Quadra poliesportiva - Playground - Brinquedoteca - Piscina - Sauna Valor de venda: R$ 2.400.000,00 Valor de condomínio: R$ 1.841,32 (possui taxas extras de R$ 153,01 e R$ 305,29) Valor de IPTU: R$ 2.608,28 anual Aceita financiamento bancário e FGTS. Localização: Na Rua 30 Norte, próximo ao Parque de Águas Claras, Big Box, shopping, farmácias, restaurantes e com fácil acesso às principais vias da região. Um imóvel para quem valoriza exclusividade, conforto e qualidade de vida em um dos melhores condomínios de Águas Claras. Entre em contato e agende sua visita! Obs.: a área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de matrícula do imóvel, os valores de condomínio e IPTU podem sofrer variações sem aviso prévio e devem ser confirmados junto a administração. Agende já uma visita e venha conhecer de perto essa oportunidade incrível! CRECI J 29.101 Código do Anúncio: 5387_1801630 Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Churrasqueira, Espaço Kids, Piscina, Piscina Aquecida, Piscina Infantil, Quadra Esportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mercado, Metrô, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação Destaques: Alto Padrão, Ar Condicionado, Bicicletário, Circuito de TV, Escritório, Portão Eletrônico Estrutura: Área de Serviço, Cozinha Independente, Cozinha Planejada, Elevador de Serviço, Gás Natur...