Quadra 106 | Residencial Gran Riserva Águas Claras Viver bem é unir conforto, sofisticação, espaço e uma localização privilegiada e este apartamento reúne tudo isso em um só lugar. Localizado no Residencial Gran Riserva, na desejada Quadra 106 de Águas Claras, este imóvel impressiona por estar em andar alto, com posição nascente, vista livre e uma planta generosa de 140,10m², cuidadosamente reformada para oferecer uma experiência de moradia superior. Logo na entrada, o destaque vai para a sala ampliada, que proporciona maior integração e conforto aos moradores. O ambiente foi pensado para quem valoriza receber bem, contando com sala para dois ambientes, projeto de iluminação sofisticado, sistema de som embutido, espelhos estrategicamente posicionados e detalhes em pedras, que elevam o padrão de acabamento. A conexão com a varanda gourmet planejada, equipada com armários, cria um espaço perfeito para momentos de lazer, encontros com amigos e refeições especiais. O apartamento dispõe ainda de um escritório planejado, com estrutura ideal para duas pessoas trabalharem simultaneamente, atendendo perfeitamente às necessidades atuais de home office. O lavabo totalmente reformado complementa a área social com elegância e praticidade. Todo o imóvel possui revestimento em porcelanato, reforçando a sensação de modernidade e sofisticação. Na área íntima, são 4 quartos, sendo 3 suítes, todos com armários planejados de excelente qualidade. A suíte principal conta com cortinas em voal e blackout, papel de parede e um ambiente aconchegante pensado para o descanso. A segunda suíte segue o mesmo padrão de conforto e acabamento, enquanto a terceira suíte possui armários planejados e painel de TV, oferecendo funcionalidade e estilo. A cozinha planejada é prática e muito bem equipada, com armários sob medida, coifa, fogão e forno, ideal para quem aprecia organização e eficiência no dia a dia. A área de serviço é bem distribuída e conta com banheiro de serviço com armários individualizados, garantindo mais praticidade. O imóvel oferece ainda 3 vagas de garagem, sendo 2 em gaveta e 1 vaga solta, um diferencial importante. Outro grande destaque é o condomínio possuir vagas internas para visitantes, algo raro e extremamente valorizado em Águas Claras. O Residencial Gran Riserva proporciona uma estrutura de lazer completa, pensada para toda a família: piscina, spa, academia equipada, quadras poliesportivas, salão de festas, churrasqueiras, cinema, salão de jogos e espaço office, garantindo qualidade de vida, conforto e segurança sem sair de casa. Este é um imóvel pronto para morar, ideal para quem busca espaço, exclusividade e um padrão de acabamento diferenciado em uma das melhores localizações da cidade. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente o imóvel que pode se tornar o seu novo lar em Águas Claras. Alessandra Bicalho Ligue Agora WhatsApp Corretora de Imóveis | CRECI/DF 22591 Exclusividade RE/MAX Capital Parcerias são bem-vindas.