APARTAMENTO A VENDA NO REAL BOTHANIC! Empreendimento entregue agora em 2026! Alto Padrão! Condomínio de luxo e exclusivo! Localizado na Quadra 104, de Águas Claras, em frente a Igreja Nossa Senhora da Assunção e do Parque de Águas Claras, este condomínio está estrategicamente localizado ao lado também da mais nova saída do bairro. Amplamente confortável, com uma varanda gourmet de vista livre. Uma oportunidade única de morar com qualidade, praticidade e sofisticação. CARACTRÍSTICAS: - 4 dormitórios, sendo 4 suítes; - 6 banheiros bem distribuídos; - 3 vagas de garagem cobertas; - 260 m² de área total; - Varanda com vista livre para o parque; - Acabamento moderno com piso em porcelanato, revestimento, metais e louças de primeira linha e das melhores marcas; - Recursos de conforto como preparação para ar condicionado, placas fotovoltaicas de captação de energia solar e preparação para automatização do apartamento, tudo já entregue pela construtora; - Condomínio com lazer completo: piscina, academia, brinquedoteca, quadra poliesportiva, salão de festas, churrasqueiras, playground, bicicletário e espações de convivência; - Segurança 24 horas com circuito de TV, portão eletrônico e guarita O interior do apartamento foi pensado para oferecer espaço e bem-estar: uma cozinha ampla, área de serviço, escritório, despensa e dependência de empregada, tudo com acabamento de alta qualidade. A estrutura do condomínio é completa, com elevadores, áreas de lazer, guarita e áreas verdes. Sua localização privilegiada ao lado do parque oferece contato direto com a natureza, além de fácil acesso ao comércio, escolas e transporte público, tudo em uma das regiões mais valorizadas de Águas Claras. Agende sua visita e descubra como este apartamento pode transformar seu modo de viver. Entre em contato agora mesmo e venha morar no melhor de Águas Claras. SILVIO RODRIGUES - 9-8-1-2-3-6-5-6-8.