Avenida Pau Brasil - Residencial Via Naturale, Águas Claras, DF Apresentamos um apartamento exclusivo que reúne conforto, sofisticação e uma localização privilegiada. Com 145,20m², posição nascente, andar alto e vista livre, este imóvel oferece iluminação natural abundante, excelente ventilação e uma experiência única de morar bem. O destaque fica por conta da varanda gourmet, ampla e integrada, com cortina de vidro e piso em porcelanato antiderrapante, perfeita para momentos de lazer e convivência. A sala para dois ambientes impressiona pelo projeto de iluminação, espelhos estrategicamente posicionados e papel de parede importado, criando um ambiente moderno e acolhedor. A cozinha planejada, funcional e elegante, possui integração com a varanda gourmet, além de área de serviço com armários e dependência de empregada transformada em depósito, garantindo mais praticidade no dia a dia. Na área íntima, o apartamento conta com 4 dormitórios, sendo: 1 Suíte master com closet, armários planejados, painel de TV, banheiro com duas cubas e ventilação natural; 2ª suíte com armários planejados, papel de parede e banheiro completo; 2 semi suítes, ambas com armários planejados e ventilação natural; Além de corredor com armários planejados, otimizando espaço e organização. O imóvel dispõe ainda de 2 vagas de garagem no subsolo, proporcionando comodidade e segurança. O condomínio é um verdadeiro resort urbano, oferecendo lazer completo com piscina adulto com raia, piscina infantil, quadra esportiva, academia, salões de festas adulto e infantil, espaço gourmet, churrasqueiras, pista de skate, praça, SPA com ofurô e área de descanso, sauna, playground, brinquedoteca, lan house e aulas esportivas inclusas. Localizado na Avenida Pau Brasil, Lote 20 Águas Claras/DF, o Via Naturale está próximo ao Metrô Águas Claras, Shopping Águas Claras, futura UPA, com fácil acesso à Avenida Araucárias e cercado por comércio variado, academias e panificadoras. Condomínio; R$ 1520,00 até o dia 10 de cada mês fica R$ 1.462,00. IPTU 2026: R$ 1.822,32 Valor do imóvel: R$ 1.430.000,00 Aceita financiamento imobiliário. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente um imóvel que entrega qualidade de vida, conforto e excelente valorização. Alessandra Bicalho Ligue Agora WhatsApp Corretora de Imóveis | CRECI/DF 22591 Exclusividade RE/MAX Capital Parcerias são bem-vindas.