A Valle Imóveis Apresenta; Somos uma ponte entre sonhos e realizações. Há mais de 14 anos, a Valle Imóveis se dedica a transformar histórias, guiando cada cliente com ética, transparência e compromisso absoluto. Atuamos em todo o Distrito Federal, oferecendo um atendimento humanizado e personalizado, porque sabemos que cada pessoa tem uma necessidade única. Valorizamos relacionamentos sólidos, empatia e comprometimento total, assegurando que cada etapa da jornada imobiliária seja clara, segura e satisfatória. • O apartamento é completamente monitorado por um moderno sistema de câmeras, que permanecerá no imóvel. Toda a residência conta com automação integrada via ALEXA, incluindo o acionamento das cortinas, Sistema de ar-condicionado LG embutido no teto da sala de última geração, garantindo conforto e sofisticação. Exclusividade total: apenas 2 apartamentos por andar, planta de 175m² em uma torre de 18 pavimentos. Esta unidade está localizada em andar alto, em um empreendimento composto por 3 torres. *** CLIQUE NO VIDEO NO CANTO SUPERIOR ESQUERDO E VEJA NA INTEGRA ESSE EMPREENDIMENTO *** DESCRIÇÂO DO IMÒVEL: ** SALA E SALA DE JANTAR COM LAVABO ** * Sala Toda programada com sistema de som da marca WAVE embutidas no teto, total de 7 caixas * Imponente sistema de ar condicionado embutido no teto * Piso porcelanato 90x90cm de fino acabamento * Rack em ripado em toda a extensão da sala de TV * Aparador com pedra Travertino material de alto padrão * Toda a sala programada e interruptores trocados e com sistema de ALEXA * Arrojado projeto luminotécnico e gesso * Lavabo todo reformado com pia e armários e acabamento em pedra Travertino de alto padrão * Apartamento com 174,55m² de área privativa * Cortinas com fechamento automático e comandados por ALEXA * Fechadura da porta da sala com abertura e fechamento eletronicamente * Exuberante vista livre e definitiva para o parque e o plano piloto ** COZINHA ** * Toda a parte molhada da Cozinha com pedra em silestone de fino acabamento * Teto todo projetado em led e gesso * Forno, fogão e cookto Embutidos * Toda em marcenaria de fino acabamento * Piso mesmo padrão em porcelanato 90x90 de fino acabamento * Triturador na cuba da pia da cozinha * Aquecimento das torneiras a gás ** ÁREA DE SERVIÇO ** * Área serviço em acabamento silestone * Piso em porcelanato 90x 90 de fino acabamento * Marcenaria de fino acabamento toda projetada ** QUARTO 01 SUÍTE MASTER ** * Porcelanato 90x90 de fino acabamento * Escritório completo todo projetado com marcenaria de fino acabamento * Toda o sistema controlado por ALEXA * Todo na marcenaria com 13 portas toda planejada com fino acabamento sendo 2 portas espelhadas * Cortinas com fechamento automatizado controlado por ALEXA * Banheiro com piso em porcelanato sendo 2 Cubas espelho e ventilação natural * Sistema de aquecimento do banheiro a gás * Ar condicionado LG Inverter novo * Projeto de Iluminação em LED e Gesso ** QUARTO 02 SUÍTE ** * Porcelanato 90x90 fino acabamento * Marcenaria toda nova sendo 4 portas * Banheiro todo na marcenaria * Chuveiro aquecido todos por gás e torneiras * Box blindex estilo camarão ** QUARTO 03 SUÍTE ** * Piso em porcelanato 90x90 fino acabamento * Marcenaria com 5 portas * Banheiro todo na marcenaria nova * Espelhos * BOX em sistema camarão ** QUARTO 04 SUÍTE ** * Virou uma brinquedoteca toda equipada * Armários 5 portas * Box em blindex * Marcenaria toda nova de fino acabamento * Espelho ** VAGAS DE GARAGEM ** * 3 vagas sendo 2 de gaveta e 1 solta *** LAZER COMPLETO E CONTEMPORÂNEO — UM VERDADEIRO RESORT PARTICULAR ** * Salão de Festas Adulto com praça integrada * Salão de Festas Infantil * Brinquedoteca integrada * Espaço Gourmet completo * Academia moderna * Fitness externo para funcional e crossfit * Mini-quadra poliesportiva * Resort aquático exclusivo com piscina de 25m com borda infinita * Piscina infantil * Playground amplo * Deck com vista para o pôr do sol * Lounge Bar com vista privilegiada * Home Office com Wi-Fi preparado * Bicicletário * Espaço Delivery ** LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA — A MELHOR VISTA DE ÁGUAS CLARAS ** * De frente para o acesso principal do Parque Ecológico de Águas Claras * Comércio local com a tradicional Sorveteria Borelli * Ampla oferta de estacionamento público * Região com vasta gama de serviços, mercados, cafeterias, academias e conveniências ** SITUAÇÃO DO IMÓVEL ** * Aceita Financiamento e FGTS * OBS: RESERVAMOS O DIREITO DE QUALQUER ERRO DE DIGITAÇÃO, FAVOR ANTES DE FECHAR SEU NEGÓCIO PEÇA AO CORRETOR PARA CERTIFICAR-SE DA METRAGEM EXATA JUNTO A CERTIDÃO DE ÔNUS!!! * Entre em contato agora mesmo com um de nossos especialistas. MÁRCIO LUCAS Perito Avaliador de Imóveis | Corretor de Imóveis CNAI 53.568 | CRECI DF 27.137 (61) 9 Ligue Agora TELMA VALLE Corretora de Imóveis – CRECI DF 14.321 Corretora de Imóveis (61) 9 Ligue Agora