SQNW 106 Bloco C - Haus Noroeste

Cobertura Duplex 603 — Exclusividade em 408 m² de Alto Padrão Uma cobertura duplex autêntica, com 403,51 m² de área privativa + 4,83 m² de depósito (total de 408,34 m²), 4 suítes plenas, piscina privativa no terraço e 4 vagas no 1º subsolo — projetada para quem exige privacidade, conforto acústico e acabamentos nobres. Visão de estilo de vida Imagine receber amigos no espaço gourmet vazado, com terraço generoso e piscina privativa de 4,90 m x 2,38 m (1 m de profundidade), enquanto o pôr-do-sol ilumina a área de lazer. No dia a dia, a planta duplex separa com elegância o convívio social da intimidade da família, com circulação independente pelo elevador de serviço para preservar o piso íntimo. Planta e distribuição Piso inferior — convivência e intimidade com nobreza Sala ampla com esquadria do chão ao teto (correr) e guarda-corpo de apoio, garantindo luz natural e ventilação cruzada. 4 suítes plenas, com destaque para a suíte master espaçosa, brises camarão, banheiro em mármore Crema Marfil, duchas duplas e cubas duplas. Sala íntima para momentos de descanso sem abrir mão do conforto. Cozinha fechada, espaçosa, com despensa e interfone com CFTV; área de serviço separada com DCE e acesso independente. Infraestrutura para ar-condicionado na janela da cozinha e alta proporção de iluminação/ventilação natural em todos os ambientes. Piso superior — lazer privativo e hospitalidade Espaço gourmet vazado integrado ao terraço, ideal para reunir amigos e família. Piscina privativa (4,90 m x 2,38 m; 1 m de profundidade) com ponto de gás na bancada. 2 lavabos para receber com praticidade. Acesso independente pelo elevador de serviço, mantendo a privacidade do piso íntimo. Diferenciais construtivos e tecnologia Porta pivotante em madeira sólida na entrada social, com fechadura digital. Laje maciça protendida de 20 cm + 5 cm de contrapiso com proteção acústica; paredes duplas entre unidades para máximo conforto acústico. Sistema All Connect para dados e voz; tomadas USB em salas, quartos e cozinha. Infraestrutura para automação/domótica, câmeras/CFTV, cortinas automatizadas e cortineiras. Vidros laminados com bloqueio UV e conforto térmico. Aquecimento de água híbrido (gás + apoio solar). Tomada para recarga de carro elétrico em 1 vaga. Condomínio e áreas comuns — lazer completo e segurança Portaria 24h e hall privativo com acesso informatizado. Academia com espaço fitness externo. Piscina elevada adulta com vista definitiva para o sunset e deck. Churrasqueira gourmet coberta e espaço gourmet com terraço privativo. Sauna úmida, salão de festas completo com copa, brinquedoteca com CFTV. Espaço Pet com circuito agility, Espaço Duas Rodas e Car Clean. Vagas e depósitos 4 vagas de garagem no 1º subsolo (nº 04, 05, 06 e 18). Depósito 9 no 1º subsolo + depósito privativo de 4,83 m² integrado à unidade. Condições de aquisição Aceita financiamento bancário e consórcio. Financiamento direto com a construtora em até 60 meses (até 50% do valor do imóvel). Não aceita imóvel como permuta nem veículo como parte de pagamento. Valor acima dos limites de aceitação do FGTS. Por que esta cobertura se destaca no alto padrão Raridade de planta duplex com 4 suítes plenas e piscina privativa no terraço. Acabamentos nobres (mármore Crema Marfil, porta pivotante em madeira sólida) somados a conforto acústico (laje protendida + paredes duplas). Tecnologia embarcada (automação, All Connect, vidros com bloqueio UV) que eleva o padrão de moradia e protege o patrimônio. Lazer completo e vista definitiva para o sunset, combinando privacidade e experiência de resort em casa.