Apartamento Cobertura/Terraço de 4 suítes
Área Privativa : 414,67 M²
Área Total : 707,15 M²
Descrição da unidade: Apartamento com quatro quartos suíte, terraço descoberto e 4 vagas de garagem
DESCRIÇÃO DAS ÁREAS COMUNS E DE LAZER
Térreo ·
Churrasqueiras I e II; ·
Playground; ·
Espaço Estar I,II e III; ·
Espaço Gamer; ·
Espaço Gourmet; ·
Brinquedoteca; ·
Piscina Infantil; ·
Salão de Festas; ·
Deck Mirante;
1º Subsolo ·
Espaço Locker; ·
Academia; ·
Sauna;
Bicicletário; ·
Deck Solarium; ·
Piscina Adulto; ·
Espaço Fogueira; ·
Vagas de Visitantes; ·
Deck molhado; ·
Banho Romano; ·
Spa Externo.
2º Subsolo ·
Espaço Loker; ·
Piscina do Valle; ·
Churrasqueira; · E
spaço Car Wash;
3º Subsolo ·
Espaço Locker; ·
Jardim de Inverno; ·
Espaço Estar.
4º Subsolo · Espaço Locker.
Condições de pagamento:
Á vista (já quitado pelo vendedor/cedente);
- Sinal já pago R$ 1.701.875,00 (um milhão e setecentos e um mil e oitocentos e setenta e cinco reais) + ágio de R$ 1.200.000 (hum milhão e duzentos mil reais) pagos ao vendedor/cedente na assinatura da cessão (ou outra forma a negociar);
- Parcelas intermediárias contratuais vencidas (já pagas):
- Parcelas mensais de R$ 10.000 a partir de 10/03/2025; (total de 41 parcelas)
- Encargos de áreas comuns conforme contrato (INPC) de R$ 2.238 (início 10/03/2025). (total de 41 parcelas)
Obs.: O cessionário pagará à vista as parcelas intermediárias já pagas pelo cedente (vencidas) até o ato da assinatura da cessão mediante demonstrativo de pagamentos e saldo emitido pela construtora).
À prazo:
Após a assinatura da cessão o cessionário assume as parcelas remanescentes/futuras junto à incorporadora (transferência sujeita à aprovação da construtora)
- Condições atuais previstas de parcelas a vencer conforme contrato original:
- Parcela intermediária de R$ 2.000.000,00 (dois milhões de reais) com vencimento em 10/03/2027.
- Parcela final de R$ 2.215.000,00 (dois milhões e duzentos e quinze mil reais) pagável na averbação do Habite-se) Data PREVISTA para a conclusão da obra e habite-se: 31 de MAIO de 2028, admitida uma prorrogação automática de 180 (cento e oitenta) dias.
- Parcelas mensais a vencer conforme contrato:
de R$ 10.000 (início 10/03/2025).
Taxa/itens de áreas comuns (INPC) de R$ 2.238 (início 10/03/2025).
- Transferência: venda via cessão de promessa; o comprador/cessionário paga ao cedente, no ato da assinatura da promessa as parcelas já quitadas e assume as parcelas remanescentes junto à incorporadora (transferência sujeita à aprovação da construtora). Após assinatura da cessão, as parcelas futuras serão de responsabilidade do cessionário.
- Documentação: promessa de compra e venda original disponível; demonstrativo de pagamentos e saldo mediante cadastro do interessado e assinatura de NDA.
mediante contato.
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Brasnil Empreendimentos Imobiliários
Creci: 1691
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Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
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2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
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