COBERTURA LINEAR ESPETACULAR NO RESIDENCIAL ISLA LIFE STYLE - GUARÁ II UNQ VENDE Esta cobertura linear única oferece 228m² de área privativa em um dos endereços mais desejados do Guará II, com acabamentos de alta qualidade e uma vista permanente de tirar o fôlego. Este imóvel redefine o conceito de morar bem! Área Social: - Sala Majestosa com ampla sala de estar para vários ambientes, perfeita para receber amigos e familiares, com vista cinematográfica permanente. - Sala de Jantar: - Ideal para refeições em família. - Espaço Alternativo separado por um moderno cobogó, oferecendo versatilidade e estilo. - Varanda Gourmet com um espaço diferenciado, toldo transparente, churrasqueira e lavabo, ideal para momentos de lazer com a família e amigos. - Cozinha Planejada com equipamentos modernos como cooktop, torre quente e armários planejados. - Área de Serviço espaçosa e funcional. Área Íntima: 4 Quartos, sendo 3 suítes e 1 quarto transformado em um closet confortável com home office. - Hall: Com armários embutidos para roupeiro. - Banheiro Social: Completo e bem planejado. Vagas de Garagem - 3 Vagas: 1 solta e 2 presas, garantindo conforto e segurança. Sustentabilidade - Sistema de Energia Solar: Geração de 500kw/mês, proporcionando economia extrema na conta de luz, com custo mensal de apenas R$ 100,00 para uma família grande. Conforto e Segurança - Fechadura Digital na porta social. - Ar Condicionado na sala e na suíte master. Acabamento Premium: Piso porcelanato, iluminação em LED, bem ventilado e arejado. Condomínio Completo - Piscinas Aquecidas e Salinizadas com salva-vidas e com aulas de natação e hidroginástica. - Churrasqueiras para momentos de lazer. - Academia e Salões de Aulas Funcionais Incluindo pilates, ginástica, ioga, judô para crianças e boxe para adultos. - Salão de Beleza, Sauna e Spa para relaxamento e cuidados pessoais. - Sala de Cinema e Música com aulas de instrumentos musicais. - Salão de Jogos e Festas perfeito para diversão e eventos. - Brinquedoteca e Parquinho para as crianças. - Quadra Poliesportiva com aulas de futebol e voleibol. - Pet Care: Espaço para cuidados dos animais de estimação. Condições de Venda: - Imóvel Quitado: Aceita financiamento e FGTS. - Permuta: Estuda permuta por imóvel até R$ 1.200.000,00, preferencialmente lote ou casa antiga no Park Way da Quadra 1 a 3, e avalia veículos como parte do pagamento. Localização Privilegiada - Proximidade: Apenas 5 minutos do Plano Piloto, proporcionando o melhor custo-benefício da região. Valores: - Condomínio: Aproximadamente R$ 1.930,00 (incluindo taxa extra, água e fundo de reserva). - Imóvel: R$ 2.490.000,00. Não perca esta oportunidade única de morar em um imóvel que oferece luxo, conforto e sustentabilidade. As informações financeiras e de metragem privativa podem ser atualizadas a qualquer momento, garantindo total transparência. Consulte a Certidão de Matrícula do Imóvel para obter as informações mais recentes. C.149668 Para agendamento e maiores