A SQB é uma das quadras mais organizadas e valorizadas do Guará I. Conhecida pelo ambiente predominantemente residencial, oferece segurança, áreas verdes bem cuidadas e fácil acesso a comércios, escolas, supermercados e às principais vias que conectam o bairro ao Plano Piloto. É uma região que atrai especialmente famílias que buscam tranquilidade, praticidade no dia a dia e qualidade de vida, sem abrir mão da mobilidade. Morar na SQB é unir conforto, localização estratégica e um entorno já consolidado. Descrição do imóvel: - Planta de 140m² - 2 vagas soltas e cobertas - Sala espaçosa em dois ambientes e varanda integrada - 4 quartos, sendo 2 suítes - Cozinha independente - Total de 4 banheiros, todos com ventilação natural - Área de serviço com quarto e banheiro extra Valor de oferta: R$ 1.390.000,00 Condomínio: R$ 1.406,00 (água e gás incluso no condomínio) IPTU 2026: R$1.811,51 Aceita financiamento / imóvel quitado / aceita FGTS O CONDOMÍNIO - lazer 100% equipado e decorado. - Portaria 24 horas - guarita de acesso - Monitoramento por câmeras - Quadra poliesportiva - 2 salões de festa - Cinema - Sala de estudos - Duas piscinas - Salão de jogos - Academia - Sauna - Quadra de tênis - Quadra de vôlei de areia - Pista de Skate - Parquinho - 16 churrasqueiras LOCALIZAÇÃO: SQB Quadra 01 - Guará CEP 71009-020 Realize seu sonho imobiliário, agende sua visita. Quênia Santiago Ligue Agora CRECI PJ 27353 TEMOS CORRESPONDENTE BANCÁRIO FAZEMOS AVALIAÇÃO GRATUITA DO SEU IMÓVEL ANUNCIE GRATUITAMENTE COM FOTOS PROFISSIONAIS SEU IMÓVEL