SQS 314

OBSERVAÇÃO IMPORTANTE!! O IMÓVEL ENCONTRA-SE OCUPADO, AS FOTOS DA PUBLICAÇÃO SÃO DA SALA SEM A MOBÍLIA! A taxa de condomínio vigente até abril de 26 é R$ 2.180,00. A taxa extra para um Fundo de Obras vigente até maio de 26 é R$ 800,00. Apartamento raro à venda em quadra nobre da Asa Sul, localização privilegiada próximo a diversos comércios, restaurantes tradicionais e áreas verdes. O imóvel tem alta capacidade de valorização. A parte elétrica do prédio foram recentemente reformadas. Os encanamentos de água e esgoto das áreas comuns também já foram substituídos. O prédio localiza-se ao lado oposto do comércio, permitindo um ambiente tranquilo e silencioso. O apartamento situa-se em andar alto, vazado, 02 unidades por andar, de canto, a posição é perpendicular ao sol. DUAS VAGAS DE GARAGEM SOLTAS COM PONTO DE CARREGAMENTO PARA CARRO ELÉTRICO. VISTA TOTALMENTE LIVRE DE 180°!! * ESTUDA PROPOSTA EM RECEBER COMO PARTE DE PAGAMENTO APARTAMENTO NA ASA SUL, TRÊS QUARTOS, GARAGEM E ELEVADOR , NO VALOR MÁXIMO DE 1.500K. OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: A REFORMA É ANTIGA, MAS OS MATERIAIS EMPREGADOS SÃO DE PRIMEIRA LINHA. O ESTADO DE CONSERVAÇÃO É EXCELENTE! Arquitetura assinada por DENISE ZUBA. Composição do imóvel: Salão com 02 ambientes e uma vista totalmente livre e maravilhosa!!! Ambiente muito bem ventilado por ser vazado. Acabamento rico em madeiras de lei. Armários planejados na cozinha instalados pela conceituada KITCHENS. Lavabo: 01 Quarto: 04 Closet: 01 Suíte: 02 Banheiros: 05 Cozinha com copa e despensa, piso granito Dce: 01 Dce: 02 Transformada em sala íntima de TV Piso: Tábua corrida na sala, e carpete em alguns ambientes Garagem: 02 vagas, em processo de implantação do ponto de carregamento para veículo elétrico Armário: planejado em todos os ambientes Instalação elétrica: toda substituída Instalação hidráulica: toda substituída, inclusive com aquecedor Cardal, água quente em todas as pias Louças: toda substituída. A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada pela Certidão de ônus emitida pelo Cartório de Registro de imóveis. Prédio com permanente segurança 24 horas! Venda com exclusividade! As visitas serão previamente agendadas! Contatos preferencialmente pelo Whatsapp 61 9-Ligue Agora. Péricles Corretor de imóveis CRECI 4.583