Quadra 207 - Apartamento com 4 quartos, Sendo 1 Suíte com acesso a varanda - Res. Imprensa IV - Águas Claras - DF Imagine viver em um apartamento que combina espaço, conforto e uma estrutura completa para o seu dia a dia. Com 115,44m², este imóvel é perfeito para quem busca um lar acolhedor, funcional e com acesso a uma gama de comodidades. Ao entrar, você é recebido por uma sala ampla para dois ambientes, ideal para momentos de convivência e lazer. O apartamento conta com quatro quartos bem distribuídos, sendo uma suíte com armário, banheiro completo e acesso à varanda, proporcionando privacidade e conforto. O Quarto I também possui acesso à varanda, cortina, painel para TV e cabeceira, enquanto o Quarto II, com tema infantil, está equipado com cama, colchão, armário, prateleiras e cortina. Três dos quartos possuem armários, garantindo organização e praticidade. O banheiro social é completo, com box e armário. A cozinha é funcional e bem equipada, com armários e sugar, conectada à área de serviço que inclui dependência completa de empregada (DCE) e lavanderia com armário, otimizando o espaço e facilitando a rotina. O apartamento conta com duas vagas de garagem, sendo uma vinculada à unidade e outra extra, trazendo ainda mais comodidade para você e sua família. O condomínio é um verdadeiro destaque, oferecendo uma infraestrutura completa com elevador, playground, churrasqueira, piscina, academia, salão de festas, quadra de esportes, lavanderia, home cinema, lan house, sala de jogos, espaço gourmet, além de guarita com segurança, portaria 24h e sistema de CFTV. Tudo isso em um ambiente seguro e bem cuidado. A localização é outro ponto forte, com fácil acesso a comércio local, ponto de ônibus, escola, faculdade, hospital, delegacia, supermercado, banco, restaurante, estacionamento público e farmácia. Venha conhecer este apartamento que une espaço, conforto e uma estrutura completa para o seu dia a dia. Agende sua visita e descubra como ele pode ser o lar ideal para você e sua família! Encargos do imóvel: - Água: Consumo. - Condomínio: R$ 1.118,31 com desconto para pagamento até dia 10. - Condomínio da garagem extra: R$74,54 com desconto para pagamento até dia 10. - IPTU/TLP: R$ 256,56 bimestral 2025. - IPTU/TLP Garagem extra: R$18,84 - Energia: Consumo. - Gás: consumo. Agende já sua visita! Ligue Agora whatsapp Sobre o imóvel: 1. A metragem anunciada trata-se de uma estimativa. O valor real e verdadeiro deve ser confirmado junto a certidão de ônus do imóvel; 2. Os valores de taxas condominiais, aluguel ou IPTU/TLP podem sofrer alterações sem aviso prévio e deverão ser confirmados pelo candidato à locação junto à imobiliária ou à administradora do condomínio; 3. Os prazos de reformas de condomínios podem sofrer alterações sem aviso prévio e deverão ser confirmados pelo candidato à locação junto à administradora do condomínio; 4. Verifique junto ao departamento de locação se o imóvel se encontra com cadastro em análise e/ou aprovado. Informamos ainda que o cadastro aprovado não significa a efetivação da locação, por essa razão o imóvel permanece anunciado até que o futuro locatário efetive a assinatura do contrato.