COBERTURA DUPLEX CONDOMÍNIO FECHADO COM PISCINA PRÓXIMO METRÔ e COLÉGIO SIGMA e BISCOITO MINEIRO COM 3 VAGAS GARAGEM SUBTERRÂNEA Descubra o conforto e praticidade de morar na cobertura no coração de Águas Claras, na Avenida das Araucárias, bairro SUL, DF. Com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, e 3 vagas de garagem, esse imóvel oferece um estilo de vida completo, ideal para quem busca qualidade, tranquilidade e conveniência. - 4 dormitórios (1 suíte) e dependência de empregada - 228m² de área útil bem distribuída - Vista livre e posição perpendicular ao sol - Cozinha espaçosa com armários e despensa - Espaço para família com varanda ampla - Condomínio com piscina, academia, salão de festas e lazer completo - Segurança 24h com guarita e circuito de TV - Próximo ao colégio Sigma e facilidades do bairro Ao subir ao 10º andar, aproveite uma vista livre de tirar o fôlego, com excelente iluminação natural e ambientes acolhedores. A estrutura do condomínio oferece lazer para todas as idades, áreas de convivência, espaço pet e uma localização privilegiada, perto de escolas, comercio e transporte. Valor de aluguel de R$ 5.000,00 com condomínio de R$ 2.500,00, IPTU de R$ 3.000,00 anuais. Aproveite essa oportunidade de morar com qualidade e estilo em Águas Claras. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer seu próximo lar.