Kontá Imóveis: Perto de você!
Belíssimo Apartamento parcialmente MOBILIADO de 4 quartos, sendo 4 Suítes, 3 vagas, 01 box na QUADRA 500 - Sudoeste, com 170,00M2.
DIA e HORÁRIO para agendamento das visitas: segunda à sexta, das 9h às 18h.
Um dos projetos mais nobres da QUADRA PARQUE 500, prédio com toda fachada revestida em granito e uma VISTA INCRÍVEL!
Localização privilegiada, perto de tudo, rente ao Eixo Monumental.
DESTAQUE:
- Nascente;
- Vazado;
- Vista livre;
- Fechadura biométrica para reconhecimento do morador na porta social;
- Lavabo e espaço para sala íntima;
- Ar condicionado em todos os ambientes;
- Sistema All Connect para distribuição de tomadas de Tv, telefone, internet e Tv a cabo.
- Aquecedor individual externo a gás instalado;
- Água quente nas pias e chuveiros das suítes, na pia da cozinha com misturadores monocomando e no chuveiro do banheiro de serviço, com misurador convencional;
- Pisos em porcelanato 1,20 x 1,20m. Polido nas áreas secas e natural nas áreas molhadas;
- Projeto estrutural com lajes planas que melhoram o isolamento acústico e dão grande flexibilidade ao layout;
ÁREAS DO CONDOMÍNIO:
- Car wash com bancada, ferramentas e calibrador, bicicletário de uso comum com calibrador, ferramentas e bancada;
- Lazer completo com piscina, sauna, academia com espaço crossfit, salão gourmet, salão de festa, playground infantil;
- Segurança com guarita centralizadora;
- prédios com 32 câmeras CFTV localizada em postos estratégicos e com funcionalidade como reconhecimento de placas ( 2 câmeras especiais), cercas virtuais, mais 158 câmeras espalhadas pela quadra com vigilância constante e monitoramento pelo celular do morador, segurança móvel equipados com bicicletas (amigos da quadra), prefeitura central.
INFORMAÇÕES IMPORTANTES:
- Condomínio: R$ 2.100,00 (já com o desconto de pontualidade)
- IPTU:
- Água:
- Funcionamento do Fogão: Canalizado;
- O que fica no imóvel: Todos os móveis fixos e embutidos, armários e cortinas.
- O Seguro Incêndio é anual e obrigatório;
- A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária;
- Valor do condomínio pode sofrer alteração sem prévio aviso pela administradora;
- O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10% de multa e 1% de mora, quando o pagamento ocorre após o vencimento.
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Características
Ar Condicionado
Área de Serviço
Interfone
Piscina
PlayGround
Quadra Esportiva
Salão de Festas
Salão de Jogos
Salão Gourmet
Sauna
Mobiliado
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Kontá Imóveis
Creci: 26203
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Aviso: A realização do financiamento estará sujeita à análise e aprovação, pelo Banco do Brasil, da situação cadastral do cliente e das condições de regularidade documental e estrutural do imóvel.
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Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
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